工程款每项支付节点，确认金额是关健操作！！

工程款四大支付节点

1. 工程预付款（备料款）开工前发包人支付，用于材料、设备进场；比例由合同约定。注意：不得要求施工单位垫资（垫资不是绝对无效，但风险极高，垫资利息约定过高法院不支持）。

2. 工程进度款按月/按形象节点计量，承包人提交付款申请，监理核查，发包人按合同周期支付。通用示范文本：监理14天内核查，发包人28天内支付进度款。

3. 竣工结算款工程竣工验收合格，承包人提交竣工结算资料；发包人审核确认后支付结算尾款，预留质量保证金。

关键规则：合同约定“发包人收到结算文件逾期不答复，视为认可结算价”，法院支持按该结算文件付款（建工解释一第21条） 。

4. 质量保证金（质保金）

-预留比例：不高于结算总额3%（新规，旧惯例5%）

 返还期限：有约从约；无约定，竣工验收合格满2年；因发包人原因迟迟不验收，提交竣工验收报告90日后起算2年（建工解释一第17条） 

质保金返还≠免除保修义务，保修期内工程质量问题承包人仍要维修。

正心正念，坚持做长期正确的事，终会开花结果。亚恩律师所（福清律师）

干货，收藏了

的确如此

就是这样的

质保金比例从5%降到3%确实是重大利好，但实际执行中发包方拖结算的老毛病才是根本问题，新规落地效果还得再看几年。

抓住节点拿钱

太实用了！这种节点梳理对施工方太有帮助了，感谢分享呀，收藏了！

共同学习