坐标清荣北，又一新盘备案名曝光！

“福建省投资项目在线审批监管平台”日前公示，“福州市合福顺房地产有限公司聚富星耀汇公馆”项目已经取得了福清市发展和改革局的县级权限内企业境内投资项目备案，备案号为闽发改备[2026]A060035。

在2025年11月18日举行的2025年福清市第十二次国有建设用地使用权公开拍卖大会上，位于音西街道“融侨望云”北侧的宗地2025拍-16号约23.67亩商住地块由福州市合福顺房地产有限公司以1.43亿元总价竞得。成交楼面价2158元/㎡。由此可知，该地块备案名即为“聚富星耀汇公馆”

“聚富星耀汇公馆”地块位于音西街道，“融侨望云”北侧、“荣融繁星里”西侧，“聚和大酒店”南侧。土地面积：15778㎡（约23.67亩）。土地用途为居住用地—城镇住宅用地，商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）。容积率：2.3-4.2，建筑密度：30%-48%，绿地率：≥30%，建筑限高：100米。

拍卖文件显示，“聚富星耀汇公馆”为部分回购，回购地上建筑面积6000㎡及地下标准停车位36个。福清市人民政府音西街道办事处回购商业总建筑面积为6000㎡及地下标准停车位36个，其中一层商业建筑面积1000㎡，回购价格为9000元/㎡；二层商业建筑面积1000㎡，回购价格为5500元/㎡；三至六层商业建筑面积4000㎡，回购价格为5000元/㎡；地下标准停车位36个，回购价格为11.14万元/个。此外，拍卖文件还规定，宗地2025拍-16号地块建成后的楼盘（“聚富星耀汇公馆”）初中过渡安排福清一中音西校区，待清荣北新建福清一中分校再做划片调整。

从此前曝光的“三张图”来看，“聚富星耀汇公馆”规划五栋纯高层加一栋商业建筑，全部采用“第四代住宅”设计。此前曾流出“聚富星耀汇公馆”社区大门及景观效果图，设计十分惊艳。这个楼盘后续消息，我们也将持续关注。

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福清融强贺医生 发表于 2026-2-7 00:03
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