福清市中心城区又一区域控规修编公示

“福清市智慧城市规划网”消息，因建设发展需要以及水南塔片区改造指挥部工作安排，福清市自然资源和规划局委托福建省城乡规划设计研究院组织编制《福清市水南片区局部控制性详细规划修编》，经过征求相关部门的意见和技术审查，该规划方案于2025年11月通过专家技术审查，并按会议意见进行修改完善。日前正式在“福清市智慧城市规划网”进行公示。

“公示”内容显示，规划区将打造成为以居住功能为核心，集教育、文化、生活服务等功能为一体的生态宜居社区。规划人口规模0.73万人，规划总建设用地面积21.74公顷。

“规划修编”主要内容及规划图纸如下：

福清市水南片区局部控制性详细规划修编

1、区位及规划范围

规划区位于福清市中心城区水南片区，规划总用地面积21.74公顷，东靠龙江路，西临霞楼街，北挨水南路，南抵梧西路。区位优势明显，交通便利，龙江路、北江滨路等重要干道近在咫尺，距离福清站7km，距离福清西站10km。

2、功能定位

根据福清市国土空间总体规划及专项规划的原则与要求，结合本区的实际与潜质，确定本区的功能定位：以居住功能为核心，集教育、文化、生活服务等功能为一体的生态宜居社区。

3、发展规模

规划人口规模0.73万人，规划总建设用地面积21.74公顷。

4、用地布局规划

本次规划总用地21.74公顷，其中规划建设用地总计21.74公顷，占规划总用地面积100%。 

其中：居住用地12.98公顷，占建设用地总量59.70%；公共管理与公共服务用地3.27公顷，占建设用地总量15.03%；工矿用地0.64公顷，占建设用地总量2.93%；交通运输用地3.73公顷，占建设用地总量17.14%；绿地与开敞空间用地1.13公顷，占建设用地总量5.19%。

5、道路交通规划

根据城市道路网规划指标及各级道路的特点、功能，结合现有道路和地形条件，规划形成主干路为骨架，次干路、支路为补充，功能明晰、等级合理的道路系统。包括1条主干路、1条次干路及4条支路。

6、绿地系统规划

规划区内打造4处主题公园绿地，并为方便居民就近日常游憩而分级设置，包括社区公园、小游园、组团集中绿地与街头绿地。

文章来源：福清市智慧城市规划网