想在房产证上加名字？你就这么做！

现在的中国，落户要房，上学要房，结婚更要房，不过说起来，有了房才拥有了踏实的安全感，才有了家的感觉。
很多时候，会遇到想在房产证上加名字的问题，比如结了婚，想在房产证上加上爱人的名字；或者有了孩子，想加上孩子的名字。
你知道怎么加名字吗？加名字需要什么步骤呢？
其实在房产证上加名字有三种情况：
第一种，没有贷款的房子房产证上加夫妻名字
So easy!只要带上结婚证、身份证、户口本及房产证等相关证件，（注意，请带上您的爱人）到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以啦。只要150块左右，就可以完成。浓浓的爱意，幸福~~~~
第二种，没有贷款的房子房产证上加子女名字
假如房产证上本已有夫妻两人的名字，此时加子女名字时，要先到房地产交易中对房子进行价格评估（因为相当于房屋买卖）。
办理添加子女名字时，需要根据房屋评估的价格缴纳契税。同时，要带上房产证、户口本、身份证、婚姻证明、孩子的出生证明（未成年人）。
计算方法：税费=评估价*契税税率，再除以3.
eg:估价100万左右的房子，税费大约200元。
第三种，有贷款的房子加名字
首先请到借贷银行办理抵押变更手续，然后再到当地房地产交易中心办理加名字。
贷款是纯公积金的话，另外要交100元。
贷款是公积金+商贷的话，则交200元。
记得一定要带上你的爱人和孩子去一起办手续哦。