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[楼市杂谈] 万科突发!

陈波123嗨 发表于 2024-4-2 09:00:57 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自福建
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4月1日,烟台市百润置业在公众号发布《关于郁亮操控万科谋取私利有关情况的反映》,文章指出,万科管理人员存在多种违法经营问题,并列举相关案例。


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万科方面回应记者称,烟台市百润置业在网上发布对本公司和公司负责人员的恶意言论,内容严重失实。烟台万科和当地合作方的纠纷,目前已经进入司法程序,我们相信法律会给出公正的判断。相关不实指控和商业诋毁,已经构成对个人的诽谤罪和对公司名誉权及商业信誉的非法侵害,公司会采取法律行动维护合法权益。 

事实上,在此之前,烟台万科已经公开回应过此事。1月18日,烟台市百润置业也曾发布了一则名为“关于万科偷税漏税的举报信”,引发市场关注。

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烟台万科其时在回应中称,相关举报内容严重失实。万科一直以来坚持合法合规经营,不存在偷税漏税问题,烟台万科近5年共纳税27亿元。对于污蔑和造谣的言论,烟台万科将采取法律手段维护自身合法权益。




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总额10亿元,全部赎回!


刚刚(4月1日晚间),万科企业股份有限公司公告,根据公司实际情况及当前的市场环境,公司决定行使“21万科03”发行人赎回选择权,对赎回登记日登记在册的“21万科03”全部赎回。“21万科03”发行总额10亿元,票息3.4%,期限5年(3+2),到期日为2026年05月20日。

去年12月开始至今,房企销售表现惨淡,叠加万科与险资“展期”的市场传闻扰动,万科走到了紧急关头。先是股债跳水、再是评价下调,万科又在沿着熟悉的剧本演进。传言不断的一个多月里,万科没有对外正式表态及回应,3月29日的万科线上业绩会就是外界与万科沟通的最好窗口。

不过,急剧下滑的集团自由现金流以及33年来首次不分红的决定,还是令市场感受到了万科传递的“寒意”。

在业绩会上,万科联席总裁祝九胜说,公司能力和基本面没有发生根本性变化,“当前万科融资状态还是正常的状态,客观上有压力但能过关,这一关公司一定能闯得过去。

与此同时,万科管理层也在与万科共进退。年报宣布,郁亮、祝九胜和解冻从即日起月薪降至1万元。

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郁亮在回答记者提问时表示,当前支持房地产市场的政策已大量出台,力度超出以往年度,随着政策效果的体现,相信市场会逐渐恢复。

万科管理团队坚决不躺,一定会跨过这个阶段性关口,公司将加大盘活存量、不动产变动产等工作的力度,未来两年削减付息债务1000亿元以上,以保障公司安全。”郁亮说。

郁亮坦言,万科还需要强化底线思维、做好极限情况下的压力测试,作出更充分的准备。虽然万科很早提出“活下去”,但考虑还不够全面。过去稳健的标准不一定能完全保障公司安全,因此需要强化底线思维,进行更充分的准备。



来源:21世纪经济报道



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