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[楼市杂谈] 【土拍预告】福清一幅全回购地块将于明日拍卖出让

梦想何先生 发表于 2024-3-28 18:02:36 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自福建
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福清房产网

2024-03-28 17:40 福建

 

福清房产网讯:明日(3月29日)上午,福清市2024年度第四次土拍大会将于福清市行政服务中心3楼交易大厅举行。

本次土拍仅上架一幅位于城头镇峰前村/后俸村的整体回购(政府储备地2023-020号)地块,宗地编号为2024拍-10号,土地面积43235㎡(约64.85亩),拍卖起价为人民币8200万元,起始楼面价约790.25元/㎡(按最高容积2.4率计算)。拍卖地块的基本情况和规划指标要求如下:

 

基本情况和规划指标要求

土地位置:城头镇

土地面积:43235㎡(约64.85亩)

土地用途:居住用地-城镇住宅用地、商业服务业用地-商业用地(含零售商业用地)

容积率:1.8-2.4

建筑密度:15%-35%

绿地率:30%-40%

住宅建筑限高:80米

土地使用年限:住宅用地70年、商服用地40年

交地时间:成交之日起3个月内按现状交地

开竣工时间:土地交付之日起3个月内动工、自开工之日起24个月内竣工

 

回购方案

宗地2024拍-10号:该项目为整体回购,项目整体需配建总建筑面积为119805.2㎡(含地上架空层及相关规范要求的附属配套),其中配建地上总建筑面积为102305.2㎡,配建地下总建筑面积(含地下停车位)为17500㎡(需配建不低于463个标准停车位)。地上建筑面积98015㎡及地下463个标准停车位计取回购款,其余配套的架空层及附属配套部分不计取回购款。地上回购价格为5480元/㎡,停车位回购价格为5万元/个。

 

届时,福清房产网将在土拍现场为大家带来全程视频直播,让您第一时间获悉本次土拍的实时进度和最终竞拍结果。

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