新盘来了！福清一“湖景别墅群”项目通过备案报建

据福建省投资项目在线审批监管平台公示信息，福建万意置业有限公司苍霞湖公馆已于3月15日通过县级权限内企业境内投资项目备案，备案号为闽发改备[2024]A060108。

苍霞湖公馆项目对应地块为宗地2023拍-17号，在福清市2023年度第十次土拍中，该地块由福建万意置业有限公司以底价1.16亿元摘得，成交楼面价约4639元/㎡，成交亩价为402.08万元/亩。

2023拍-17号地块基本情况和规划指标要求

土地位置：龙江街道

土地面积：19234㎡（约28.85亩）

土地用途：住宅用地-城镇住宅用地

容积率：1.05-1.3

建筑密度：20%-32%

绿地率：30%-40%

住宅建筑限高：80米以内

土地使用年限：住宅用地70年

交地时间：成交之日起6个月内按现状交地

开竣工时间：土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起30个月内竣工

2023拍-17号地块是万鼎集团入驻福清东部新城南片区摘得的第四宗建设用地。旗下子公司“福建万意置业有限公司”与“福建万昇投资发展有限公司”此前曾先后摘得2022拍-14号地块（推广名为栖湖峯匯，备案名为万鼎公馆）、2022挂-04号地块（万鼎世纪商业广场），以及2023拍-25号地块。值得一提的是，四宗地块均位于苍霞湖公园周边（详见下图）。

据了解，苍霞湖公园作为东部新城南片区核心景观区，规划面积约11.8公顷，由万鼎集团捐建，公园规划以婚庆、爱情为主题，通过水系绿带串联片区商业核心，将商业服务和公园景观深度融合，打造集生态、休闲、娱乐、康体、商业为一体的滨水景观区。

目前，万鼎公馆（备案名）与万鼎世纪商业广场（备案名）正有条不紊地建设中，加上本次备案报建的“苍霞湖公馆”，三个项目将运用其得天独厚的地理优势，并结合我市首个爱情主题公园——苍霞湖公园，打造“临湖傍公园”的高端住宅产品，为福清人民带来不一样的生活体验。同时，这也预示着三大项目所在的区域正崛起为一个崭新的生活区，充满着无限活力和潜力。

从曝光的效果图来看，苍霞湖公馆共规划30栋建筑，其中仅有的一栋高层为第四代住宅，它不仅提供了更为广阔的视野，还可能是项目中的标志性建筑，无疑是整个布局的一大亮点。而其余的29栋别墅则整齐地分布在地块各处，形成了井然有序、层次分明的建筑群落。

临湖而居，向来都是人们刻入骨子里的追求和情怀。苍霞湖公馆巧妙地利用了湖畔的优越地理位置，将自然美景与居住空间进行完美结合。居家可以拥享宽敞明亮的客厅、舒适的卧室、功能齐全的厨房以及私密的庭院；出门可以一览无余地欣赏到湖光山色，可以去公园吹风遛弯、带娃散心。无论是追求宁静生活的家庭，还是寻求高品质居住体验的人士，都能在这里找到满意的居所。

关于“苍霞湖公馆”项目的后续动态，福清房产网将会对其进行跟踪播报，敬请广大网友持续关注。

---

素材来源：福清房产网整理自福建省投资项目在线审批监管平台显示、壹福清等。

房地产搞钱

盖那么多，福清人口就这些，浪费地