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福建省投资项目在线审批监管平台显示，“悦港琴湾中心”已于2月23日取得县级权限内企业境内投资项目备案。项目（法人）单位为福建鑫悦港实业投资有限公司，备案号为闽发改备[2024]A060063。
爱企查显示，福建鑫悦港实业投资有限公司（以下简称为“鑫悦港”）成立于2023年10月30日，注册资本1000万元。注册地址位于福建省福清市音西街道洋埔村福人大道融商大厦14层1408办公室。经营范围包括一般项目：以自有资金从事投资活动；企业形象策划。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）等。
在福清市2023年度第四次土地挂牌出让活动中，福建鑫悦港实业投资有限公司以5600万元成功摘得位于音西街道的一宗商服用地，宗地编号为2023挂-07号。
悦港琴湾中心项目（2023挂-07号地块）位于音西街道音西村，土地面积11636㎡（约17.454亩），土地用途为商服用地-旅馆用地、餐饮用地、零售商业用地、商务金融用地；容积率2.5-3.0，建筑密度35%-45%，绿地率10%-20%；土地使用年限为商服用地40年，交地时间为成交之日起3个月内按现状交地，开竣工时间为土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起24个月内竣工。根据土地出让要求，2023挂-07号项目建成后整体产权由竞得者自成交之日起自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。且项目竞得人竞得该地块后须在所在地注册并获得总部企业资格，年均税收贡献不少于3000万元（考核期5年），在福清完成固定资产投资5年内不少于10亿元，以上指标由音西街道进行考核并与竞得人签订《项目用地监管协议》。
从曝光的项目效果图来看，悦港琴湾中心项目共分为两个区域，南侧区域将打造成亚朵酒店，北侧区域则打造成悦港琴湾。亚朵酒店作为一家国内知名的中高端酒店品牌，以其优质的服务和独特的文化氛围，赢得了广大消费者的喜爱。悦港琴湾中心项目选择亚朵酒店作为合作伙伴，无疑将为这一区域注入新的活力，进一步提升项目的整体品质。而作为专注于经营高端餐饮领域的领导品牌之一的悦港琴湾，则将为人们提供一个品味美食、享受生活的场所。预计将充分利用周边资源，结合福清当地的饮食文化，为消费者带来一场味蕾的盛宴。同时，悦港琴湾也将成为项目的一大亮点，吸引更多的市民朋友前来体验。总体来看，悦港琴湾中心项目的规划布局清晰，功能区域划分明确，充分考虑了实用性和功能性。未来，随着项目的不断推进，我们有理由相信，悦港琴湾中心将成为福清市的一大地标性建筑，为市民和游客带来更加便捷、舒适的生活体验。
关于悦港琴湾中心项目的后续动态，福清房产网将会对其进行跟踪播报，敬请广大网友持续关注。
悦港琴湾集团成立于2004年，是中国大陆专注于经营高端餐饮领域的领导品牌之一。企业以福州为中心，辐射珠三角、长三角、北三角为发展战略，致力缔造全国性餐饮精品品牌。
集团旗下品牌在精分市场打造出涵盖中华意境菜，无国界自慢料理、江南风格、港味火锅、精细中国菜、旬物料理、加龙料理、小龙虾等针对中高端市场不同选择的跨领域餐饮品牌矩阵，以高标准的菜式出品、高格调的就餐环境与高质量服务，令集团品牌成为品质餐饮的首选。
2021年10月，更是针对宴会市场，首次进入酒楼业态，倾尽集团资源推出悦港琴湾·福宴品牌，打造福州人民的城市会客厅。
现有品牌门店：禧悦楼、麟悦、璞月，悦满庭、辣皇朝，松月，焱匠，福宴，悦玲珑等。
素材来源：福清房产网综合福建省投资项目在线审批监管平台、福建省土地使用权出让管理系统、爱企查等
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我脑子特别好使
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