不到48小时！未来观溪片区商业配套花落谁家？即将揭晓

2024年度福清第三次土拍将于2月23日（星期五）9:00举行，此次土拍共上架三宗地块。其中，受关注度最高的莫过于宗地2024拍-06号地块。该地块位于宏路街道观溪片区，“璀璨滨江”东侧，“外滩壹号”西侧。目前，观溪片区可供出让的优质临江商住地块仅此一宗，可以说是极为稀缺。且该地块紧邻已经动建的“福通大桥”以及观溪一中，地理位置可以说相当优越。

该地块受到市场及观溪片区居民的极大关注，不仅在于该地块的地理位置，更重要的是该地块的商业配套。众所周知，观溪片区作为福清楼市的热门板块，片区内目前已经有十多个高品质住宅小区开发建设，多个小区已经交房入住，人口未来将达到数万人。然而，目前片区内还没有成熟的大型商业配套，对于已经入住的居民来说，尽管“万达”只有一桥之隔，但在家门口的购物、休闲、娱乐等需求还是无法满足。所以，无论是目前和未来的观溪片区居民，还是关注观溪片区楼盘的意向购房者，都对片区内的商业配套充满了期待。

根据土拍公告信息可知，宗地2024拍-06号土地用途为居住用地-城镇住宅用地，商业服务业用地-商业用地(含零售商业用地)、商务金融用地。项目建成后南侧零售商业设施，其中约1500㎡（误差100㎡）可分割销售、分割发证；其余零售商业设施约19000㎡（误差500㎡）及商务金融设施约13000㎡（误差500㎡）产权由竞得者自成交之日起自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。

2024拍-06号地块意向效果图

截止目前，观溪片区出让地块中带集中式商业的仅有“江山壹号”地块。但“江山壹号”的集中式商业部分是由政府回购，并非开发商自持。而观音埔片区土拍公告中明确包含开发商自持的集中式商业的地块，仅有宗地2024拍-06号地块。可以说，宗地2024拍-06号地块的拍卖出让不仅将弥补观溪片区大型商业配套的缺失。也将对未来观溪片区的楼市格局产生较大影响。从曝光的效果图看出，该地块将打造“高低配”组合产品，规划7栋高层“第四代住宅”产品以及低密度住宅（别墅）产品，地块北侧将建设商业综合体以及商务写字楼。

2024拍-06号地块意向效果图

小编了解到，目前该地块已有意向竞买人，该竞买人此前也有在福清多个商业综合体的开发和运营经验。如果该竞买人竞得地块，未来在商业运营中，会由成熟的运营团队及运营模式进行管理。观溪片区的未来商业综合体，你期待吗？

花落谁家了？

明天中午就揭晓观溪河畔最后一块地花落谁家。恭贺中标者在观溪河边建立唯一的一座商业中心，给居住这里人会带来极大方便。明天晚上在这块地的北边将点燃福清2024年元宵焰火晚会，真是好事成双！恭喜恭喜。发财发财！

结果还没有出来吧。

已经出结果了。个人买家王先生以5.3亿购得该地

厉害了我的哥