福清6000万购房补贴推行27天，一手房网签暴涨5倍

2024年1月

福清推出了购房补贴政策

1月25日至2月24日期间

在福清购买一手商品房（仅指住宅、办公、商业）

按面积给予每平方米300元、最高补贴面积300㎡

每套商品房上限9万元的补贴

这是福清近10年来第二回推出购房补贴政策

2015年9月17日起至2016年3月31日期间

在福清新购买商品房为个人首套房或首改房

购买户型在144平方以内（含）的

市财政按100元每平方米予以补贴

彼时福清市财政安排购房补贴款项共计4000万元

对比9年前推出的补贴方案

本次福清从每平方米补贴额、补贴面积

单套商品房补贴上限

都进行了升级

从1月25日购房补贴生效之日起，至昨日2月20日，福清的商品房网签数据合计为1604套。

 综合“福清市不动产登记与交易一体化平台”数据统计

往前比对，2023年12月份福清一手商品房网签套数为299套，11月份为272套，11月和12月的数据相差不大。

在1月25号购房补贴开始后，福清的网签数据就呈现井喷状态，截止昨日2月20号的27天时间里，一手住宅的网签数据1604套，是去年12月份的536%、11月份的589%，环比上涨5倍以上！

福清这一波购房补贴推出的时机，精准对标了年底和春节期间福清返乡群体的置业热潮，人们趁此番超长假期可以抽出更多时间去各个心仪楼盘比对和下定，因此在补贴政策推出后获得立竿见影的效果，也证明了只要市场和政策到位，自然可以激发人们的置业热情。

就在福清的购房补贴政策推行期间，又一件锦上添花的事在楼市激起热议——

2月20日，央行宣布降息：中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新2月LPR报价，1年期贷款市场报价利率(LPR)报3.45%，与上月保持一致，维持六个月不变；5年期以上LPR报3.95%，上月为4.2%，大幅下调了25个基点。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

这是五年期LPR连续七个月维持4.2%后，首次下调。变更后，福清首套房贷利率将执行LPR-50bp，即3.45%；二套房贷利率LPR+30bp，即4.25%。

以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，未来，购房者月供有望减少144.8元左右，累积30年月供减少约5.2万元。

目前，距福清此次购房补贴政策的截止日期2月24日，尚有3天时间，在实打实的现金补贴和LPR基点下降的王炸级利好重合下，在福清有意购房的人们，可得抓紧这近十年一遇的难得机会了！

现在买房子真的很合适啊

买早买亏了

这么厉害的吗？

不知道能不能真正享受实惠。

可能很多买房人被坑怕了。