福清渔溪最新规划来啦！

我脑子特别好使 · 发表于 2024-1-19 10:10:25

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日前，福清市人民政府公示了福清市渔溪镇人民政府关于《福清市渔溪镇350181-37-A-01地块控制性详细规划》方案，规划区位于福清市渔溪镇镇区西部，双墩路北侧，规划范围西北邻果园，东抵规划经二路，南靠双墩路，规划面积为0.40公顷。

福清市渔溪镇350181-37-A-01地块

控制性详细规划

01

区位及规划范围

规划区位于福清市渔溪镇镇区西部，双墩路北侧，现状主要为农村宅基地。

规划范围：西北邻果园，东抵规划经二路，南靠双墩路，规划面积为0.40公顷。

02

用地性质

依据《福清市渔溪镇国土空间总体规划（2021-2035）》在编以及项目实施的实际需要。

规划范围内用地为二类城镇住宅用地(R21)。

03

编制必要性

有利于更好地衔接渔溪镇建设。11版总规编制至今有10年时间，关于镇区建设的构想和理念已发生较大变化。根据正式下发启用的城镇开发边界，渔溪镇城镇开发边界规模相对于原城市总规大幅减少，用地布局规划思路需产生变化，原规划公园除现有民宅外均未纳入开发边界，不具备建设条件，且双墩路作为双墩村重要进村道路，不宜取消。故提请编制地块控制性详细规划，对地块用地性质进行优化，保留现有居住功能，合理引导镇区建设发展。

有利于渔溪镇土地资源合理利用。本图则的编制在多规合一平台一张图的基础上，从可操作性的开发出发，细致梳理地块的可开发用地，为渔溪镇用地资源的盘整提供详细的依据。

04

地块控制指标

本地块指标设置参考《福建省城市规划管理技术规定》的指标控制要求，结合地块实际情况与周边自然环境合理设置。