刚刚公布！福州房价降了！

2023年12月

福州新房价格连续七月下跌

二手房价格则遭遇“八连跌”

这是1月17日

国家统计局《2023年12月份70个大中城市

商品住宅销售价格变动情况》透露的消息

记者同时从福州市房管局获悉，2023年福州住房年度数据发布。2023年全年，福州新房销售面积同比增长9.76%，二手房增长40.65%。

环比跌0.6%！

福州新房价格“七连跌”

根据国家统计局数据

2023年12月

福州新建商品住宅销售价格指数

环比下跌0.6%

延续前几个月下跌态势

同比下跌1.8%

跌幅略微扩大

分面积段来看

2023年12月，福州90㎡及以下新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.9%，同比下跌1.2%；

90~144㎡新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.6%，同比下跌2.3%；

144㎡以上新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.5%，同比下跌0.7%。

环比跌1.3%！

福州二手房价格“八连跌”

在二手房方面

2023年12月

福州二手住宅销售价格指数

延续之前7个月下跌态势

环比下跌1.3%

跌幅比上月略微扩大

同比跌幅为5.1%

同比连跌22个月

分面积段来看

2023年12月，福州90㎡及以下二手住宅销售价格指数环比下跌1.3%，同比下跌5.2%；

90~144㎡二手住宅销售价格指数环比下跌1.4%，同比下跌5.2%；

144㎡及以上二手住宅销售价格指数环比下跌1.1%，同比下跌4.6%。

2023年福州二手房交易面积

同比增长40.65%

为促进房地产市场的健康发展

2023年，市房管局先后实行

取消商品房限购、限售、限价措施

执行认房不认贷政策

降低个人住房贷款、首付比例和贷款利率

促进商品房成交量稳步增长

2023年1—12月，全市商品房销售面积816.73万平方米，同比增长9.76%；

1—12月全市二手房交易面积546.97万平方米，同比增长40.65%。

在保障房方面

为解决保障性租赁住房“供地难”问题，确保“民有所居”，我市采取多项机制，如通过公开出让、作价入股等方式建设保租房；

利用工业配套用地，鼓励集中建设宿舍型保租房；

利用闲置低效用地，完善用地制度，明确改建范围、改建要求、审批程序和后续监管等，促进“非改居”规范有序发展；

利用国有用地，探索“整宗出让”“商品房+自持”“商品房+政府回购”和“机关事业单位利用自有闲置用地建设”四种模式。

2023年

我市筹建保障性租赁住房23539套

开工建设棚改项目20个、安置房15838套

开工老旧小区改造项目315个

涉及4.5万户458.9万㎡

老旧小区改造经验被住建部推向全国

我市保障性安居工程

成功打造了“福州样板”

荣获国家级正向激励

是全国九个城市之一

获财政部激励资金2000万元

并成为全省住建系统唯一的综合评价优异城市

记者 江海/文

新媒体编辑 李琼

监制 管慧 王臻

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