6.65亿起拍！福清再拍三块地！

今天，福清市自然资源和规划局在福州日报上发布了2024年度福清第二次土拍公告。公告显示：将于2024年1月30日（星期二）9时，在福清市行政服务中心3楼交易大厅拍卖三宗商住用地。这三宗地块分别位于音西街道、龙山街道，出让总面积88982㎡（约133.473亩），总起拍价6.65亿元。

2024拍-03号

土地位置：音西街道“清荣北”片区，音西街道瑶峰村，福百路西侧。

土地面积：49181㎡（约73.7715亩）

土地用途：住宅用地一城镇住宅用地、商服用地一零售商业用地

土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年

容积率：1.6-2.2

建筑密度：23%-33%

绿地率：30%-35%

住宅建筑限高：100米

起拍价：2024拍-03号地块拍卖起价为人民币40600万元，加价幅度不低于200万元。

起拍楼面价：3752元/㎡。

2024拍-04号

土地位置：音西街道“清荣北”片区，音西街道瑶峰村，福百路西侧，“厦门大学（福清）科技成果转化基地地块南侧，宗地2023拍-31号地块北侧。

土地面积：18832㎡（约28.248亩）

土地用途：住宅用地一城镇住宅用地、商服用地一零售商业用地、商务金融用地

土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年

容积率：2.5-3.0

建筑密度：15%-35%

绿地率：30%-35%

住宅建筑限高：100米

起拍价：2024拍-04号地块拍卖起价为人民币14700万元，加价幅度不低于200万元。

起拍楼面价：2602元/㎡。

其他要求：2024拍-04号集中设置商业综合体，商业综合体整体产权由竞得者自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。

2024拍-05号

土地位置：龙山街道，东部新城片区，鸿生财富中心西侧。

土地面积：20969㎡（约31.4535亩）

土地用途：住宅用地一城镇住宅用地、商服用地一零售商业用地、商务金融用地

土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年

容积率：1.7-2.0

建筑密度：25%-35%

绿地率：30%-40%

住宅建筑限高：100米

起拍价：2024拍-05号地块拍卖起价为人民币11200万元，加价幅度不低于200万元。

起拍楼面价：2671元/㎡。

其他要求：2024拍-05号集中设置商服设施，商服设施（兼容餐饮）整体产权由竞得者自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。

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