重磅利好！首套房贷利率再次下调！

事关利率下调！近期两个好消息传出！

1、1月1日起，部分存量贷款利率迎来重新定价！下调10个基点！这些业主月供要减少了

2、开年利好！多城市首套房贷利率继续下调！3字头时代来临！

重磅利好！首套房贷利率再次下调！最低3.7%！

重磅消息！从2024年1月1日起，大多数存量房贷将迎来利率下调，调整的幅度是10个基点。

选择将每年1月1日作为“重定价日”、且在2023年6月20日以前定价的存量房贷，利率将再度下调10个基点，这与2023年9月底开始的调降存量房利率并不冲突。

房贷利率是由贷款市场报价利率（LPR）和加点两部分组成。今年9月底部分存量房贷利率下调了加点部分，而每年初的重定价则调整的是LPR部分。

数据显示，2023年5年期LPR只降息了一次，发生在6月20日，降息了10个基点。

在这次降息之前办理了房贷的人，都可以享受这10个基点的降息，关键看你跟银行约定的“重新定价日”在哪一天。

这个日子，要么设定在1月1日，要么设定在你申请到贷款的那一天。

从2023年6月20日那次降息之后，5年期LPR利率到本月一直维持不变。

所以，在2023年6月20日之前办理了贷款的人，有10个基点的降息空间；

而在2023年6月20日之后办理房贷的人，事实上已经享受了10个基点的降息，所以就不再享受这10个基点的降息。

下调10个基点，有什么变化？

举个例子：假如你的房贷是200万元，20年等额本息方式供楼，目前房贷利率是4.2%，那么10个基点降息后每月减少供楼款106.16元。

各位业主，你们的存量房利率下调了没有？

希望国家出台更多优惠政策

市场新动向来了！

贷款下调有什么用，要是贷款不用还那还行！

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