福清东部高档CBD，动工！

日前，笔者路过东部新城“鸿生财富中心”地块，发现项目施工方“中国建筑第三工程局”已经进场，项目门口树立起了项目介绍看板，对项目概况进行了介绍：

现场项目介绍显示：鸿生财富中心用地面积40亩，总建筑面积约10万平方米，打造集高端住宅、酒店餐饮、总部办公、购物娱乐、商务金融、文化功能于一体的全方位服务高档CBD功能区。

A座24层：为高端住宅，单层面积800㎡，单套面积400㎡

B座24层：含星级酒店、宴会餐饮、商务办公

C1座/C2座商业裙房4层：国内外品牌主力店，休闲、娱乐、购物

从现场曝光的效果图来看，鸿生财富中心A座、B座采用玻璃幕墙外立面，显得十分高端大气，C1座、C2座集中式商业采取了流线式造型，大气时尚。

在去年12月16日举行的2022年度福清市第八次国有建设用地使用权公开拍卖大会上，福州市鸿景生实业有限公司竞得宗地2022拍-22号地块，成交价1.17亿元，楼面地价1463元/m²。

2022拍-22号“鸿生财富中心”地块土地面积：26662㎡（约40亩）；2.0＜容积率＜3.0；25%＜建筑密度＜35%，20%＜绿地率＜35%，建筑限高：80米。此外：“鸿生财富中心”地块整体产权由竞得者自成交之日起自持10年，自持期间不可分割销售、分割发证，自持期满后，允许分割销售、发证。

不知道建在东部什么位置

福清出现越来越多的商业体

是在动车站那边？那个啥还烂尾那么多年

鸿生股份董事长何宝平先生是福建省第十二届、十三届、十四届人大代表、深圳市福州商会会长、福州市首批招商大使，“福建省五一劳动奖章”、“福建省重点项目建设功臣”、“第十七届福建省优秀企业家”、“中国混凝土行业优秀企业家”、“福建省非公有制经济优秀建设者”等荣誉称号获得者

鸿生集团董事长：何宝平先生十年风雨兼程，十年岁月如歌，十年专注如一鸿生集团在高新科技基础建材行业里所取得的成绩，凝聚着鸿生人燃烧的激情、耕耘的汗水与创新的智慧。天道酬勤，社会给予鸿生最好的评价，我们常怀感激之心。经过多年的努力业务已经跨广东和福建两地，深圳打下稳固夯实的基础，福建展翅高飞。期间，获得国家和各国家机关单位认证的几十项奖项，以及社会各界对企业取得的成绩给予了肯定和鼓励，并对鸿生集团今后的发展寄予了殷切的希 望，极大的鼓舞了鸿生集团跻身于世界一流的信念与决心！十年磨一剑，志存高远，作为国内基础建材混凝土行业的骄子，其最重要的责任是向社会提供高质量的产品，为未来的生活浇铸更为坚实的基础。把握发展大势，和着时代节拍，时代在前进，市场在变化，企业在发展。鸿生集团前景是美好的，同时肩负着重担。回顾昨天，无限感激；面对今天，脚踏实地；展望未来，追求卓越，永不停步的鸿生人将继续奋斗

何宝平，福清港头人，鸿生集团董事长，龙岗区企业联合会常务副会长。

鸿生集团是一家跨深圳、福建两地，以经营商品混凝土、管桩为主的建材企业集团。集团公司在福清区域占地601亩，注册资金2.8亿，产值20亿，员工2000余人。

自2005年，集团的第一家企业在深圳成立以来，仅深圳地区已拥有横岗、宝龙、南湾等四家混凝土企业，10条混凝土生产线，150辆搅拌车，2012年共生产混凝土300万，实现销售收入9亿元。

目前，集团公司正在大力发展福建地区的业务，现成立了福州市鸿生建材有限公司、福建鸿生建材发展有限公司、福州市鸿生物流有限公司、大顺贸易有限公司等多家公司，地跨元洪投资区、出口加工区，并已向蓝色经济产业园延伸，从不同方位覆盖整个福清市场。

其中，福州市鸿生建材有限公司已于2011年底部分建成投产，截至2013年1月，已累计生产混凝土80万方，实现销售收入2.8亿元。其他项目均在火热建设并紧密洽谈中，预计2015年全部建成投产，完成全部12亿投资。届时，公司在福建地区将拥有10条3立方混凝土生产线，年产600万立方混凝土，另有7条PHC管桩生产线，年产1500万米管桩，年产值超过20亿元，税收1亿元以上。

在海西建设、平潭先行发展的背景下，福清乃至周边广阔地区的建设正在如火如荼的进行中，混凝土作为最基本的建筑材料，销售形势良好，公司经过一年多的努力，已经在市场站稳脚跟，并逐步扩大市场占有率。而管桩产品，填补了沿海地区同类产品抗腐蚀、耐久性的空缺，也具有广阔前景。同时，管桩作为混凝土成品，陆地运输直径达200公里，市场辐射范围广大，还可海运出口，远销台湾、新加坡、马来西亚、印度尼西亚等地，这些地区不仅管桩产品应用广泛，且由于本集团在深圳的经营，积累了相当的客户资源。

值得一提的是，集团为形成产业链，已向上游原材料资源延伸。位于山下村的大型石场，距离福州市鸿生建材有限公司搅拌站2公里左右的后山，年产碎石300万立方，可为集团各工程项目提供混凝土用碎石和机制砂。位于元洪码头的大顺贸易有限公司，水泥年吞吐量达500万吨，可优先供给集团使用。

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