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[楼市杂谈] 实拍!福清小区大门都这么“卷”了吗?

 
我脑子特别好使 发表于 2023-10-21 12:12:23 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自福建
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如今买房,需要综合考虑的因素很多,涉及到方方面面,包括地段配套、产品规划、户型园林、物业服务及开发商口碑等等。



而除外立面之外,小区的大门,其实是产品规划里,最重要的一笔,因为小区大门最直接地体现了一个楼盘的脸面与形象。

福清的小区更新迭代,其实大门的变化也很具代表性,所以今天,我们就来聊一聊福清的楼盘大门,一个楼盘中的“冷门”元素大门,却又是八仙过海各显神通。
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小区档次看大门逼格就知道


可能今天看到关于小区大门的文章,不少人会感到诧异,毕竟,小区大门的存在感偏弱。哪怕是福清早期的一众站在金字塔顶端的楼盘,大门也是没啥存在感。即便是现在,大门也不是福清各大开发商主要的营销主角。诚如大家所见,不管是早期还是现在,大门都不是一个楼盘的重要卖点。

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虽然不受重视,但大门却很重要。古人云:“宅以门户为冠带”,要知道古时形容贵族叫“高门大户”,古时形容富贵人家王侯府邸称为“朱门”、现在形容家族显赫叫“豪门”,在传统文化中,门是财力和地位的象征。

在古代,大门象征这户人家的社会地位,放到现在,同样一扇大门就是楼盘的面子和里子,简单点讲,你家小区啥档次,看门就能略知一二。比如当你看到像皇冠小区、名仕花园这样的简易大门,如果你要买这里的二手房,第一感受是什么?

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所以,你能说大门不重要吗?重要。但你说很重要,福清开发商在宣传时,大门又很少会被单拎出来做文章。


这种感觉就像凤凰传奇里的曾毅,歌词太少,存在感不强。但一朝发力,不禁又让网友直呼,曾毅虽然“摸鱼”,但人家不水。

就很像大门之于楼盘,可以存在感弱但水平不能低于小区的定位,不然,大门草草了事,砸了面子,业主反手一个横幅为敬,还记得此前很火的视频“大门让我没有面子”么?

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虽然看到这个视频感到有点愕然,但不可否认的是,这是一个共性!无论买房、买车,福清人都会有面子方面的考虑,这一点绝对不可以忽略!福清之前就有某小区业主因为“没有大门”的维权事件,也充分说明了这一点。

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小区更新迭代,大门与时俱进


现在的购房者,尤其是福清购房者,往往走遍了世界,或者买过几套房子。正因为他们看过了好楼盘好产品,口味越来越挑。近年来,福清开发商似乎也深谙其道,在大门上可谓是下足了功夫,给足业主面子。

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来看看十几二十年前,福清小区的大门,早期像元洪新村、清辉小区等小区,一般配置一个保安亭,配合门口道闸杆,小区名的烫金大字不是在弧形不锈钢上,就是在小区旁石墙上,从感官来说,比较简陋。

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福清元洪新村
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当然,也有部分房龄二十年左右的“高端小区”,在当时的楼盘审美观念上对小区大门做了“简单升级”,比如阳光锦城、加州城小区大门采用了罗马柱,以及简单的“大门造型”等,至少证明了当年这个楼盘“高端品质楼盘”的地位。

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加州城

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阳光锦城
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锦绣家园

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景观豪庭

你再来看看现在的楼盘大门,比如建发养云,凯景江山府。虽有不同,但万变不离其宗,主打一个中式高门大户,社区“逼格”拉满。

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还有楼盘不断在精益求精,比如融创福清壹号、龙江玖锦、侨荣城、中庚香澜、金辉尊御、金辉城市广场等小区都根据自身楼盘风格打造了具有辨识性的大门。当然,还有更多的大门,都走出了各自的”门路“。这里就不一一例举了。你会发现,不管什么样的门,福清楼盘的大门都在提升品质,提升存在感,或更高或更大或更多样化,主打高端、大气、美观。

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 03 

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大门演变反映居住时代缩影


其实,小区大门的发展演变也是我们居住迭代的一个缩影。

从前可能是一扇简单的铁门和一个保安亭,慢慢变成如今颇具设计感、时尚大气的小区大门。随着经济水平提高,购房者对生活的品质要求也越来越高,一个小小的门,同样也要耗费百万甚至千万来打造,这背后早已不是单纯的安全保障,更是面子,是享受。

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目前来说,福清市场上置换人群增加,除了学区优越,户型超前的楼盘依然还价值坚挺,在时间的洪流中,很多昔日的“豪宅”小区的“门面”已经不符合时下的审美。哪怕仅仅交房3年,大门的审美都会跟着楼盘产品系的迭代而进一步升级。改善型购房者自然是要置换到更符合身份的小区。比如建发养云的大门就获得不少福清人青睐。

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只能说楼市的规模时代已经结束,品质时代已经到来。在福清楼市中,我们不得不正视的一个事实是:普通住宅已经没有多少空间,价值正在迅速向高端改善型产品聚集。

未来,只有那些沉下心来做产品、放下身段做服务,不断精进的房企,才能穿越周期,赢得市场。另外从城市的角度看,每一个时期的小区大门都是一座城市发展更新的标志,造就了每一个建筑的独特之美。



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改个名字太麻烦 | 来自广东
一个比一个夸张
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半度微凉 : 门面搞好点也好
2023-10-22 20:21 来自福建 回复
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2023-10-21 19:15:01 来自手机
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清香百合花 | 来自山东
已经做的很好了,
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半度微凉 : 看起来很不错啊
2023-10-22 20:21 来自福建 回复
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2023-10-21 19:44:58 来自手机
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周绍瀛 | 来自福建
小区大门是业主的门面,尽可能修好看一些。
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半度微凉 : 说的也有点道理
2023-10-22 20:21 来自福建 回复
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2023-10-21 22:08:41 来自手机
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曾少龙@187050 | 来自福建
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2023-10-22 20:21 来自福建 回复
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2023-10-21 22:41:18 来自手机
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晴天小仔仔 | 来自福建
都是面子啊
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半度微凉 : 的确是这样的。
2023-10-22 20:22 来自福建 回复
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2023-10-22 00:14:54 来自手机
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FHC8 | 来自福建
越来越好了,
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半度微凉 : 其实也就那样!
2023-10-22 20:22 来自福建 回复
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2023-10-22 07:05:55 来自手机
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福清融强贺医生 | 来自福建
小区大门也是卖点之一
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半度微凉 : 也是一定的因素
2023-10-22 20:22 来自福建 回复
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2023-10-22 07:12:54 来自手机
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开开心心2021 | 来自福建
门面非常好看的
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半度微凉 : 良莠不齐罢了。
2023-10-22 20:22 来自福建 回复
白い菖蒲と凧 : 有啥用?妳不可能天天待在大門口吧
2023-10-22 23:53 来自福建 回复
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2023-10-22 07:15:55 来自手机
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半度微凉 | 来自福建
卷吗?我觉得还好吧
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2023-10-22 20:20:52 来自手机
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