重磅消息！福清观溪片区将新建一座“商业中心”

在今年的福清市第一次国有建设用地使用权公开挂牌活动中，福建省东昇建设工程有限公司以底价2000万元竞得位于龙江街道的2023挂-03号地块。

9月15日，福建省投资项目在线审批监管平台显示，该项目已通过县级权限内企业境内投资项目备案，备案名为“文茂商业中心”（见下图）。

爱企查显示，福建省东昇建设工程有限公司成立于2005年12月20日，曾用名为福清市东张建筑工程有限公司，注册地址为福建省福州保税港区加工贸易区监管大楼附属楼2层212室287区间(福清市新厝镇新江路9号)(自贸试验区内)，所属行业为房屋建筑业，注册资本10008.29万元，系由刘明建（5506.6万元）与何正华（4501.7万元）共同出资成立。

文茂商业中心项目（2023挂-03号地块）位于龙江街道观音埔村，占地面积6600㎡（约9.90亩），土地用途为商服用地—商务金融用地、零售商业用地；容积率2.0-2.5，建筑密度20%-30%，绿地率30%-40%；土地使用年限为商服用地40年，开竣工时间为土地交付之日起3个月内动工、自开工之日起30个月内竣工。

2023挂-03号地块成交楼面价约1212元/㎡。根据出让要求，该项目作为总部企业用地，建成后整体产权由竞得人自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。

未来，随着文茂商业中心的建成，不仅能推动总部企业做大做强，更好发挥总部经济在促进构建现代产业体系中的积极作用；还能提升观溪新区的城市发展能级和品位，有利于聚合年轻能量，共同助力福清经济发展。

最后值得一提的是，根据规划，福州市域轨道S1线的创业大道站就设置在文茂商业中心项目的北侧。待“S1线”正式投用之后，片区内的居民出行将变得更加便利和高效。

关于该项目的后续动态，福清房产网将会对其进行跟踪播报，敬请持续关注！

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素材来源：福建省投资项目在线审批监管平台显示、爱企查、壹福清等

商业中心这么多，人不够用了

有人的地方就有城市，有城市的地方就首商业中心。

希望到处都是热闹的情景

观溪片区要起飞

这样的一座商业中心太好了

这个是璀璨滨江旁边的那块空地吗？

这也是大项目啊。

我是住在璀璨滨江，然后听人家说那旁边一块政府储备地是拿来弄市场，不知道有没有知道的

都是逛街的好去处。