首付20%！福州房贷重大变化！

14日

福州房地产市场传出消息

部分银行对房贷政策进行了调整

首套房首付比例

由此前的30%降为20%

二套房首付

由此前的40%降至30%

记者随后从多家银行获悉

部分在榕银行已可按此标准进行操作

但目前银行还未发布正式文件

另有部分银行表示

仍在等通知

预计下周会陆续跟进落地

记者同时从福州多个在售楼盘获悉

他们已经按“首套首付二成”

“二套首付三成”的方式进行销售

例如，三江口板块的一个楼盘表示，首套房首付20%，二套房首付30%，正常办理按揭，公积金组合贷90㎡以下也可办理。按此标准计算，首付门槛相当于25.6万元起。

记者初步了解

福州五城区内

至少已经有6个新楼盘按

“首套首付二成”

“二套首付三成”的方式进行销售

开发商表示

不是开发商补贴首付

而是合作银行承诺执行

购房者实际认筹时

也是按两成首付签单

业内人士表示，首付比例降低，对福州刚需来说，大大降低了购房门槛，属于实质利好。按照福州9月14日开始执行的“认房不认贷”政策，福州无房就算首套。所以，购房者卖旧买新也能申请两成首付，这会在一定程度上释放一波改善置业需求。此前，青岛、南京、郑州、苏州、武汉等二线城市已经率先执行。

福州晚报新媒体出品 记者 江海

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