≤18000元/㎡，福清又一纯新盘来了！

大姐姐 · 发表于 2023-9-11 08:33:37

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福建省投资项目在线审批监管平台日前公示：“福建茂华房地产开发有限公司星河颂小区 ”日前已通过福清市发展和改革局的县级权限内企业境内投资项目备案，备案号为闽发改备[2023]A060243。

在今年8月25日举行的福清市“2023年度第六次国有建设用地使用权公开拍卖大会”上，福建茂华房地产开发有限公司以总价2.59亿元，竞得宗地2023拍-16号地块。成交楼面地价3326元/m²。

宗地2023拍-16号“星河颂”地块位于音西街道瑶峰村，福百路东侧。土地面积31146㎡（约46.72亩）。为住宅用地一城镇住宅用地、商服用地一商务金融用地、零售商业用地。地块容积率为2.0-2.5，建筑密度：25%-35%，绿地率：25%-30%，住宅建筑限高：80米。

地块航拍

“星河颂”地块位于福清市中心城区城北组团，紧邻福百路。未来，“福州轨道交通S1线”福清市区段线路即从福百路地下通过，其中“清繁大道站”位置就在该地块北侧。待“S1线”正式投用后，“星河颂”地块将享受极大的交通便利。此外，“星河颂”地块周边还有文光学校，康辉小学等优质教育配套，距清昌万达商圈4公里，福和万达商圈3.2公里（以供电公司仓库为参照计算）。

地块鸟瞰效果图

建筑形态图

项目总平面图

此外，茂华地产此前摘得的福清红星美凯龙西侧地块，此前备案名已曝光，为“缤纷汇小区”。（扩展阅读：7月刚拿地！福清这个新盘备案名曝光）。近期，项目营销团队对外宣贯，地块推广名为“青云颂”，与“星河颂”同为“颂”系列产品。茂华地产双盘联动，将给福清市场带来什么样的居住体验？本号也将持续关注。