福清4个新盘备案名曝光！

大姐姐 · 发表于 2023-5-10 18:16:42

请登录查看大图。42+万用户选择下载看福清App享受全功能！

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？立即注册 |

x

01

近期查询福建省投资项目在线审批监管平台的时候，发现了一个以“温泉”命名的项目——东龙湾温泉观邸，该项目法人单位为福清东龙湾花蛤小镇投资实业有限公司。目前，该项目已经取得了福清市发展和改革局的县级权限内企业境内投资项目备案。备案号为：闽发改备[2023]A060093

从前文可知，三山镇东龙湾区域是福清“未来海洋温泉发展的核心区域”。“东龙湾温泉观邸”即为去年由福清东龙湾花蛤小镇投资实业有限公司竞得的宗地2022拍-21号地块，土地用途为住宅用地—城镇住宅用地、商服用地—零售商业用地，容积率为1.2-1.5。不难看出，项目或将依托东龙湾区域丰富的温泉资源，打造温泉入户的类别墅项目。

位置示意图

02

4月28日，在福清市举行的2023年度福清市第一次国有建设用地使用权公开拍卖大会上，福建守正投资旗下企业——福清新众瑞房地产有限公司上演“帽子戏法”，连续拿下福清宗地2023拍-02号、03号、04号整体回购地块。成为当天拍卖会上“最大赢家”。

日前，笔者发现，福清有三个楼盘取得了福清市发改局县级权限内企业境内投资项目备案，分别是：福州新众集房地产有限公司锦祥华庭、福州新众翔房地产有限公司锦融华庭、福州新众丰房地产有限公司锦颐华庭。经过笔者查询，福州新众集房地产有限公司、福州新众翔房地产有限公司和福州新众丰房地产有限公司都是福清新众瑞房地产有限公司100%控股的全资子公司，三家公司的注册时间都是2023年5月4日。

由此可知，锦祥华庭、锦融华庭、锦颐华庭就是福清新众瑞房地产有限公司4月28日竞得的三宗地块的项目备案名。有趣的是，2022年5月20日，福清新众瑞房地产有限公司以10.17亿元摘得福清宗地2022拍-10号地块，该项目备案名为：锦悦华庭。截至目前，新众瑞（守正投资）目前已经在福清拿地建设了4个“锦×华庭”系的整体回购楼盘产品。

福清西区“锦悦华庭”最新工程进度航拍

笔者在今天也分别探访了新众瑞摘得的3宗地块，发现3宗地块都已经有机械进场施工，正在进行土地平整等工作，项目建设正有条不紊地推进中。

宗地2023拍-02号地块

宗地2023拍-03号地块

宗地2023拍-04号地块