服务热线:0591-39010577 / 85236228
快捷导航
  • 25

[城建规划] 福清城区这个地块拟调整规划!

 
陈?? 发表于 2023-3-8 09:17:04 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自福建
29557 7

请登录查看大图。42+万用户选择下载看福清App享受全功能!

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?立即注册 |

x

近日,福清智慧城市规划网公示了《福清市宏路片区控制性详细规划局部地段动态维护》,对宏路片区的350181-02-J基本单元进行用地性质调整,该地块位于宏路税务局旁,详情如下。


091702dpjydrd50it0jjoo.jpeg


1、规划范围

福清市中心城区宏路片区的350181-02-J基本单元,距离福清火车站10KM,东依福政路、西靠宏路村民宅、北邻福清税务局宏路分局、南接宏路村空地,周围交通区位条件便利,生态景观环境优越,是福清市城西组团的重要组成部分。

091702eq6p4b16b401qyom.jpeg

091702h5dcmdinhd5c3zch.gif

2、用地性质调整

地块用地性质分类和代码均采用国标《城市用地分类与规划建设用地标准(GB50137-2011)》,原控规(《福清市宏路片区控制性详细规划》)中350181-02-J-16用地性质为商业设施用地(B1),本轮调整将地块用地性质调整为商业设施用地(B1)与行政办公用地(A1);350181-02-J-17用地性质为防护绿地(G2),本轮调整将地块用地性质调整为防护绿地(G2)与行政办公用地(A1)。

091702w0x5ffpi5qtp06y5.jpeg

3、地块控制指标

调整后的02-J-15地块(行政办公用地)面积1.48公顷,容积率不高于2.1,建筑密度不高于32%,绿地率不低于35%;02-J-16-01地块(行政办公用地)面积0.61公顷,容积率不高于1.2,建筑密度不高于30%,绿地率不低于25%;02-J-16-02地块(商业设施用地)面积1.13公顷,容积率控制在2.5-3.8,建筑密度不高于40%,绿地率不低于25%;02-J-17(防护绿地)面积0.74公顷。

091703nneoeyezy9oh6ef6.png

091703w3vvenyb00yontve.gif

4、功能合理性

拟调整地块所在的城西组团是福清优化城市生产生活功能的重点地区。局部用地调整为行政办公用地后,符合国家“生态优先、保护耕地”的发展理念,且与福清城市发展方向一致,可有效盘活城市核心区的发展空间,提高土地利用效率。同时,该调整地块周边交通便利,可与周边税务、法务等现状行政办公用地功能复合,形成街道级行政办公服务中心,完善城市服务功能,提高服务水平和效率。

091703pat9tut1cakw79uz.gif

5、开发强度合理性

用地指标符合《福建省城市规划管理技术规定》《城市居住区规划设计标准》。

091703pff5vkvpv3j9u5x0.gif

来源:综合整理自福清智慧城市规划网


看福清——服务全球福清人!
回复

使用道具 举报

全部回复(7)
福清融强贺医生 | 来自福建
城西组团是福清优化城市生产生活功能的重点地区
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
2023-3-8 10:28:20 来自手机
看福清——服务全球福清人!
阿白tg1 | 来自福建
宏路加油加油加油加油加油
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
2023-3-8 10:52:23 来自手机
看福清——服务全球福清人!
FHC8 | 来自福建
生态景观环境优越,是福清市城西组团的重要组成部分。
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
2023-3-8 12:43:49 来自手机
看福清——服务全球福清人!
大红袍 | 来自福建
宏路加油加油加油加油
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
2023-3-8 20:25:54 来自手机
看福清——服务全球福清人!
梦想何先生 | 来自福建
福清城区发展的可真快
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
2023-3-8 20:55:04 来自手机
看福清——服务全球福清人!
半度微凉 | 来自福建
城市群功能建设!
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
2023-3-11 12:39:38 来自手机
看福清——服务全球福清人!
书剑恩仇 | 来自重庆
规划调整了,应该是有其他的计划
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
2023-9-1 15:54:00 来自手机
看福清——服务全球福清人!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 |

手机访问|手机App|Archiver|手机版|小黑屋|关于我们

© 2024 FQLOOK.cn|国家高新技术企业|福清市互联网示范企业|福清市IP访问量前三企业

闽工商网备第350181100079485号|闽B2-20190853|闽公网安备35018102000007号 |闽ICP备07503243号

侵权举报:本页面所涉内容为用户发表并上传,相应的法律责任由用户自行承担;本网站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!举报电话:0591-39010577(转8号按键)

GMT+8, 2024-7-18 18:10 , Processed in 0.081911 second(s), 17 queries , MemCache On. |Powered by Discuz! X3.4