明早，福清这宗49.20亩商住地块即将拍卖！

2025年7月16日，福清市自然资源和规划局发布“关于2025年度第六次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告”。经福清市人民政府批准，福清市自然资源和规划局决定公开出让一幅地块的国有建设用地使用权。拍卖活动将于2025年8月12日（星期二）上午9:00，福清市行政服务中心3楼交易大厅举行。本次拍卖会仅出让一宗地块，位于龙江街道，“东汇奥特莱斯”东南侧，土地面积49.20亩，起拍价为3.045亿元，起始楼面价为3201元/㎡。

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在这场“大战”一触即发之前，我们先来了解一下这宗地块的信息吧~

宗地2025拍-10号地块

宗地2025拍-10号地块位于龙江街道，“东汇奥特莱斯”东南侧。位置见下图：

地块区位示意图

地块信息：宗地2025拍-10号地块宗地面积为32802㎡（约49.20亩），土地用途为居住用地-城镇住宅用地、商业服务业用地-商业用地（零售商业用地）、商务金融用地。土地使用年限：住宅用地70年，商服用地40年。容积率2.3-2.9，建筑密度25%-35%，绿地率21%-30%，住宅建筑限高为80米。拍卖起价为人民币30450万元。该宗地带建筑物出让，竞得人需按相关规定，重新申请报批手续，并按规范委托有资质设计单位开展使用功能改造设计，并经结构安全和防火鉴定合格后，方可投入使用。

地块区位航拍图

所在区域：东部新城龙江片区

周边竞品楼盘：凯景江山府（现房尾盘）、融政富源（现房尾盘）、君安湖滨壹号（现房尾盘）、万鼎栖湖峯滙（准现房在售新盘）等。

周边配套：教育配套有福清市书立实验学校、福建技术师范学院附属小学，福建技术师范学院附属中学等。公园配套有苍霞湖公园等。商业配套有聚力商业中心、万鼎世纪商业广场等。

希望发展越来越好，