福清龙山一地块被收回

福清市智慧城市规划网发布了“关于福清市2025年第二批土地储备领域申报地方政府专项债券项目用地收购价格的公示（融自然公示〔2025〕64号）”，该公示显示：按照《自然资源部关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》（自然资发〔2024〕242号）文件精神，我市拟收回收购1宗存量闲置地块，该地块位于龙山街道，项目名称为：政府储备地2020046号，土地使用权人为福建鑫华翔实业有限公司。土地面积：67.56亩，土地用途为：居住用地-城镇住宅用地、商服用地。拟收回收购价格为18001.639万元。

前世

2022年被鑫华翔竞得

2022年4月19日，在2022年度年福清市第二次国有建设用地使用权公开出让大会上，位于龙山街道的宗地2022拍-03号地块，被福建鑫华翔实业有限公司以20500万元竞得，楼面地价1979元/㎡。该地块备案名为：“熙岸世家公馆”

据了解，政府储备地2020046号（原熙岸世家公馆）地块位于龙山街道，玉融正荣府二期南侧，喜盈门富居公馆项目东侧，土地面积45039㎡（约67.56亩），土地用途为商服用地-零售商业用地、商服用地-商务金融用地、住宅用地-城镇住宅用地。容积率：2.0-2.3。

2022年时，该地块的拍卖公告显示：地块内涉及商务办公建筑面积24000㎡（误差200㎡以内），餐饮配套建筑面积4000㎡（误差200㎡以内）由竞得者自持，自持年限为40年；涉及多层住宅部分11000㎡（误差200㎡以内）由竞得者自成交之日起自持10年。自持期间不可分割销售、分割发证。 

今生

周边楼盘均已入市，地块是否二次上架

政府储备地2020046号（原熙岸世家公馆）地块，自备案名公布之后就再无消息。如今，该地块周边的“喜盈门富居公馆”已经交房，“龙山富豪庄园”也已经入市销售，但该地块由于当初“自持10年”的规定，使得竞得企业（丰大）面临较大的资金压力。如今被职能部门收回收购，也在情理之中。未来，该地块是否重新上架拍卖？又会不会取消第一次拍卖时“自持10年”等销售限制？我们也将持续关注。

希望发展越来越好，

收回来做什么用途