2017福清第四次土地拍卖，6幅地块花落谁家？

10月26日，福清市国土资源局举行国有建设用地使用权出让活动，这是今年我市第四次商住用地拍卖会，共计成功出让6幅商品住宅地块，总用地面积273858平方米，约合410.787亩，总成交价35.48亿元，无偿移交政府配建面积共计26375平方米。    klbhse2efvv5461.jpg 拍卖地块位置略图 本次拍卖会上，2017拍-10号、11号、12号地块采取“限地价，竞配建”出让模式，每次最低竞价阶梯为无偿提供住宅建筑面积125平方米（户型面积比例为1套125平方米）和1个标准停车位。2017拍-13号地块回购建筑面积26443㎡、2017拍-14号地块回购面积11315㎡、2017拍-15号地块回购面积31403㎡。6幅地块均为成交之日起6个月内按现状交地。 0lxl1j4b0oa5462.jpg gt2puwme5rt5463.jpg wzyjreauw5k5464.jpg 此次部分参与竞买人名单如下：融信集团、华润地产、金辉地产、中庚集团、融侨集团、曜阳地产、永鸿+名城、名城地产、福建领悦贸易集团、高华集团、个人、正荣集团、保利地产、凯景+茂华、碧桂园、三木地产、汇成地产、新东方集团等 uzodjjexk1f5465.jpg 宗地2017拍-10号地块，位于玉屏街道石井村及龙山街道东刘村，土地面积41675平方米，约62.5125亩。经过激烈争夺，最终，这一地块被69号金辉地产竞得，成交价为 6.23亿元，楼面地价为5980元/平米，无配建面积。 452s1hyebmq5466.jpg lusxn3adfg25467.jpg di5qwsntwpk5468.jpg 碧桂园（23号）和华润（8）激烈争夺中 n0lwihtebwy5469.jpg 34ixkghyxuv5470.jpg v20fhihzdvn5471.jpg 宗地2017拍-11号地块，位于龙江街道霞楼村，土地面积59650平方米，约89.475亩。这一地块位于观音埔隧道口，地块周边配套齐全，交通便利，也引发了多家房企的激烈争夺。最终，凯景地产以总价6亿1400万元，楼面地价4117元/平米，将这一地块收入囊中。 vk13ommnprc5472.jpg cplu1x4zhi15473.jpg jgbbytucl4v5474.jpg 参与11号地块的竞拍地产有68号华润，59号宏辉，53号凯景，12号碧桂园 emyx13l53ou5475.jpg emkensyyvy25476.jpg wwwxvgu1nfn5477.jpg 宗地2017拍-12号地块，位于阳下街道北林村，是本次土拍推出的城北组团优质地块，吸引了多家地产企业报名竞拍,现场竞争相当激烈。在100多轮的激烈举牌争夺之后 ，该地块以总价11.09亿元成功拍出，楼面地价为4881元/平米，并配套建设211套125㎡住宅加211个标准停车位。竞得人为17号中庚旺福。 vgpbrwz4wb05478.jpg vnwyjzpkqlc5479.jpg pmkd5a0zjof5480.jpg 到达最高限价，准备竞配建 11亿900万配建211套125㎡房子，加211个停车位,中庚旺福竞得12地块！ 宗地2017拍-13号地块和宗地2017拍-14号地块的拍卖可以说掀起了本次拍卖会现场的一个小高潮。随着福清西区可供地产开发的土地日益稀缺，这两幅地块可以说是西区目前难得一见的大面积商住用地，引发了多家房企的激烈争夺，最终两幅地块都被永鸿-名城联合体收入囊中，13号地块总价4亿5400万元，楼面地价5562元/平方米，14号地块总价1亿7900万元，楼面地价为5422元/平米。 宗地2017拍-15号地块，位于龙山街道瑞亭村，地块位置相当优越。作为今年福清东部新城推出的唯一一幅地块，这块地也成为了多家实力房企争夺的焦点。最终，该地块花落金辉，总成交价为56900万元，楼面地价为4281元/平方米。 10月26日福清市商住用地成交信息表