融侨观邸119.79㎡住宅起拍价仅125.3万元……

每个月小编都会关注福清法院发布的司法拍卖信息，2020年5月份福清哪些房产、店面以及车位将被法院拍卖呢？请看小编整理的资料：

1、【第一次拍卖】福清市音西镇音西村林中新村1幢钢混结构二层楼房的工业厂房及围墙内所有土地使用权

估价对象基本状况：

福清市音西镇音西村林中新村1幢钢混结构二层楼房的工业厂房及围墙内所有土地使用权（建筑面积1593.77平方米，房屋所有权人及土地使用权人均为福建省邦达印务有限公司，地类用途为工业用地，土地使用权类型为划拨）。

评估价：483.71万元，起拍价：387万元，保证金：70万元，增价幅度：1.5万元（或整倍数）。

2、【变卖】关于福清市融城镇向高街明风楼206-210店面的变卖公告

估价对象基本状况：

位于福清市融城镇向高街明风楼206-210店面。标的物的范围包括店面（含室内二次装修）及配套设施和土地使用权（含土地出让金）。标的物总建筑面积：307.03平方米。

起拍价：238.5万元，保证金：24万元，增价幅度：1万元。变卖预交款238.5万元。

3、【第二次拍卖】福清市宏路街道石门村融侨·观邸5号楼1803单元

估价对象基本状况：

福清市宏路街道石门村融侨·观邸5号楼1803单元（建筑面积为119.79平方米，房屋所有权人为纪维兴，房屋用途为住宅，土地使用权类型为出让）。

评估价：195.8万元；起拍价：125.312万元；保证金：12.5万元；增价幅度0.2万元。

4、【第二次拍卖】福清市融城一拂路新世纪商厦地下一层43号店面

估价对象基本状况：

福清市融城一拂路新世纪商厦地下一层43号店面（建筑面积为33.92㎡，房屋所有权人为俞爱钦，土地使用权类型设定为出让）。

评估价：38.03万元；起拍价：21.4万元，保证金：4万元，增价幅度：0.2万元（或整倍数）。

5、【第二次拍卖】福清市融城镇湖滨霞12号楼502单元、503单元

估价对象基本状况：

福清市融城镇湖滨霞12号楼502单元、503单元（502单元建筑面积102.12㎡，附属间5.71㎡；503单元建筑面积101.42㎡，附属间5.29㎡。房屋所有权人为施朱平，土地使用权类型为划拨）。

评估价：111.74万元；起拍价：72万元，保证金：14万元，增价幅度：0.5万元（或整倍数）。

6、【第二次拍卖】福清市融城镇后埔街海韵大厦A座406单元房屋

估价对象基本状况：

坐落于福清市融城镇后埔街海韵大厦A座406单元房地产。证载建筑面积：132.8㎡，其中套内建筑面积：118.2㎡，评估价为87.6万元。

起拍价：56.064万元，保证金：10万元，增价幅度：0.5万元。

7、【第二次拍卖】福清市宏路街道上郑村金辉华府6号楼306单元住宅

估价对象基本状况：

金辉华府6号楼306单元，坐落于福清市宏路街道上郑村。估价对象法定及实际用途均为住宅；建筑面积为161.60㎡（其中套内建筑面积为123.16㎡），层高约2.8m，户型为四室二厅一厨三卫二阳台，该房产为南北朝向、西头单元；土地使用权类型为出让，土地使用权面积为31.18㎡；权属人为陈新玉；估价对象所在建筑物为地上30层（一层为大堂、二层及以上为住宅）带电梯钢混结构楼宇，约建成于2011年；估价对象位于该楼宇自然层第3层、住宅层第2层；估价对象财产范围为房屋建筑物（包含室内二次装修）、土地使用权（包含土地出让金）及配套设施，不包含家用电器及可移动家具等动产，不包括债权债务、特许经营权等其他财产或权益。评估上述住宅的市场价值为大写人民币贰佰万玖仟元整（￥200.9万元）。

起拍价：129万元，保证金：25万元，增价幅度：0.6万元。

8、【第一次拍卖】福清市宏路街道宏路、石门村中庚香山美地13号楼1304单元

估价对象基本状况：

福清市宏路街道宏路、石门村中庚香山美地13号楼1304单元住宅（总建筑面积为121.62㎡，其中套内建筑面积为98.79㎡，房屋所有权人为何坤，土地使用权类型为出让）。

评估价：175.5万元；起拍价：140.5万元，保证金：28万元，增价幅度：0.5万元（或整倍数）。

9、【第一次拍卖】福清市融城镇江滨路78号新亚商业城D楼8层702单元

估价对象基本状况：

福清市融城镇江滨路78号新亚商业城D楼8层702单元（建筑面积为168.34㎡，套内建筑面积为151.57㎡，房屋所有权人为俞峰，土地使用权类型为出让）。

评估价：98.2万元；起拍价：78.6万元，保证金：15万元，增价幅度：0.5万元（或整倍数）。

10、【第二次拍卖】福清市音西街道福清万达广场A1号楼1层07复式商铺、2层07复式商铺

估价对象基本状况：

福清市音西街道福清万达广场A1号楼1层07复式商铺、2层07复式商铺（合同号：预售合同号20130480685）。

拍卖起拍价：228.6536万元，保证金30万元，增价幅度：1万元。以上起拍价不含买卖双方交易的税费及各种欠费。

11、【第一次拍卖】福清市三山镇横坑村金园花园A区2号楼1层01店面

估价对象基本状况：

福清市三山镇横坑村金园花园A区2号楼1层01店面（建筑面积为33.28㎡，法定用途及实际用途均为商业，土地使用权类型设定为出让，土地使用权人及房屋建设单位为福清市山海房地产开发有限公司）。

评估价：34万元；起拍价：23.8万元；保证金：4万；增价幅度:0.2万元（或其整数倍）

12、 【第一次拍卖】福清市三山镇横坑村金园花园A区2号楼1层13店面

估价对象基本状况：

福清市三山镇横坑村金园花园A区2号楼1层13店面（建筑面积为34.91㎡，法定用途及实际用途均为商业，土地使用权类型设定为出让，土地使用权人及房屋建设单位为福清市山海房地产开发有限公司）。

评估价：36.02万元；起拍价：25.3万元；保证金：5万；增价幅度:0.2万元（或其整数倍）

13、【第一次拍卖】福清市三山镇横坑村金园花园A区2号楼1层06店面

估价对象基本状况：

福清市三山镇横坑村金园花园A区2号楼1层06店面（建筑面积为61.1㎡，法定用途及实际用途均为商业，土地使用权类型设定为出让，土地使用权人及房屋建设单位为福清市山海房地产开发有限公司）。

评估价：60.58万元；起拍价：42.5万元；保证金：8万；增价幅度:0.4万元（或其整数倍）

14、【第一次拍卖】福清市三山镇横坑村金园花园A区2号楼1层10店面

估价对象基本状况：

福清市三山镇横坑村金园花园A区2号楼1层10店面（建筑面积为45.9㎡，法定用途及实际用途均为商业，土地使用权类型设定为出让，土地使用权人及房屋建设单位为福清市山海房地产开发有限公司）。

评估价：45.97万元；起拍价：32.2万元；保证金：6万；增价幅度:0.3万元（或其整数倍）

15、【第一次拍卖】福清市三山镇横坑村金园花园A区2号楼1层09店面

估价对象基本状况：

福清市三山镇横坑村金园花园A区2号楼1层09店面（建筑面积为49.56㎡，法定用途及实际用途均为商业，土地使用权类型设定为出让，土地使用权人及房屋建设单位为福清市山海房地产开发有限公司）。

评估价：48.15万元；起拍价：33.8万元；保证金：6万；增价幅度:0.3万元（或其整数倍）

16、【第一次拍卖】福清市三山镇横坑村金园花园A区2号楼1层11店面

估价对象基本状况：

福清市三山镇横坑村金园花园A区2号楼1层11店面（建筑面积为48.42㎡，法定用途及实际用途均为商业，土地使用权类型设定为出让，土地使用权人及房屋建设单位为福清市山海房地产开发有限公司）。

评估价：47.04万元；起拍价：33万元；保证金：6万；增价幅度:0.3万元（或其整数倍）

17、【第一次拍卖】福清市三山镇横坑村金园花园A区2号楼1层12店面

估价对象基本状况：

福清市三山镇横坑村金园花园A区2号楼1层12店面（建筑面积为14.32㎡，法定用途及实际用途均为商业，土地使用权类型设定为出让，土地使用权人及房屋建设单位为福清市山海房地产开发有限公司）。

评估价：15.22万元；起拍价：10.7万元；保证金：2万；增价幅度:0.1万元（或其整数倍）

18、【第一次拍卖】福清市三山镇横坑村金园花园C区2号楼1层06店面

估价对象基本状况：

福清市三山镇横坑村金园花园C区2号楼1层06店面（建筑面积为28.12㎡，法定用途及实际用途均为商业，土地使用权类型设定为出让，土地使用权人及房屋建设单位为福清市山海房地产开发有限公司）。

评估价：32.87万元；起拍价：23.1万元；保证金：4万；增价幅度:0.2万元（或其整数倍）

19、【第一次拍卖】福清市三山镇横坑村金园花园A区2号楼1层15店面

估价对象基本状况：

福清市三山镇横坑村金园花园A区2号楼1层15店面（建筑面积为50.76㎡，法定用途及实际用途均为商业，土地使用权类型设定为出让，土地使用权人及房屋建设单位为福清市山海房地产开发有限公司）。

评估价：49.31万元；起拍价：34.6万元；保证金：6万；增价幅度:0.3万元（或其整数倍）

20、【第一次拍卖】福清市三山镇横坑村金园花园C区2号楼1层09店面

估价对象基本状况：

福清市三山镇横坑村金园花园C区2号楼1层09店面（建筑面积为28.12㎡，法定用途及实际用途均为商业，土地使用权类型设定为出让，土地使用权人及房屋建设单位为福清市山海房地产开发有限公司）。

评估价：32.87万元；起拍价：23.1万元；保证金：4万；增价幅度:0.2万元（或其整数倍）

21、【第一次拍卖】福清市龙田镇龙田商贸城二期305单元房屋

估价对象基本状况：

关于位于福清市龙田镇龙田商贸城二期305单元房屋。其财产范围包括建筑物（包括室内二次装修价值）及对应的土地使用权价值（含土地出让金）及公共配套设施，总建筑面积147.96平方米。

起拍价：53.44万元，保证金：5万元，增价幅度：0.5万元。
以上起拍价均不含买卖双方税费及各种欠费。

22、【第一次拍卖】福清市龙田镇上一村泰禾华侨城第12幢15-16层1001号的房屋

估价对象基本状况：关于位于福清市龙田镇上一村泰禾·华侨城第12幢15-16层1001号的房屋。其财产范围包括建筑物（包括室内二次装修价值）及对应的土地使用权价值（含土地出让金）及公共配套设施，总建筑面积204.9平方米。起拍价：150.4万元，保证金：15万元，增价幅度：0.5万元。
以上起拍价均不含买卖双方税费及各种欠费。
参加办法：请登录淘宝网，司法拍卖查询：https://sf.taobao.com/

这一类的房产少掺和。有可能拍到了，却一辈子都拿不到手，纠纷不断。

法院强制执行

法院拍卖是个坑    后期的办理产权  还有杂七杂八的东西很多   要是不顺利跑个好几年都不能解决