关于泽辉住宅小区项目工程可行性研究报告的批复

关于泽辉住宅小区项目工程可行性研究报告的批复

福清市侨乡建设投资有限公司：

　　你公司《泽辉住宅小区项目的立项申请表》、中国城市建设研究院有限公司编制的《福清市泽辉住宅小区项目可行性研究报告》及有关附件收悉。根据福清市人民政府专题会议纪要〔2018〕420号文件精神，经研究同意，批复如下：  

　　一、项目建设的必要性  

　　本项目的建设有利于福业大道的顺利建设，改善市民居住环境，提升城市品质，有利于促进环境建设和经济发展。因此本项目的建设是必要的。  

　　二、项目实施地点及用地面积  

　　项目位于音西街道音西村，市规划部门划定的红线内。项目用地面积35.42亩（其中A地块用地24.86亩，B地块用地面积10.56亩）。  

　　三、建设规模及内容  

　　对1号楼进行续建，建设2号楼～6号楼，总建筑面积100195.23平方米（其中计容面积76377.71平方米，不计容面积23817.52平方米），对7号楼进行外立面改造，改造总面积7579平方米。建设商业配套、地下停车库、门卫、变配电房、垃圾收集点、道路、广场、景观、围墙、管网等配套设施。  

　　工程建设内容包括建筑工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程及室外附属工程等。  

　　四、建设方案  

　　原则同意项目的总平面布局和建筑、结构、给排水、电气、暖通、绿化景观及配套设计方案。  

　　五、工程建设技术标准  

　　同意项目采用工程建设的设计规范和技术标准。  

　　六、项目总投资及资金来源  

　　项目估算总投资为47100.15万元（其中工程费用33806.51万元，工程建设其他费用11050.78万元，基本预备费2242.86万元）。所需建设资金由市财政拨款解决。  

　　七、项目建设工期  

　　项目建设工期为23个月。  

　　请根据此批复文件认真开展下阶段设计工作。在完成项目工程初步设计和工程概算后，再行报批。  

　　

　　  福清市发展和改革局  

　　  2019年6月19日