福清这几个老旧小区将大变

陈?? · 发表于 2022-9-16 08:52:36

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在福清老城区居住的朋友们都有这样的感觉：尽管周边配套成熟，生活便利，但是因为板块开发已久，居住的小区房龄渐长，配套设施陈旧，居住人口密集。小区环境越来越差。

小区无处停车、管道老化、路面破损、积水，消防栓没水、下水道堵塞，电线乱拉，绿化极差等等，每天面对这些心情如何？出门是生活方便，但是回家却很糟心。能有什么办法改善这样的情况呢？

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公开招标

日前，福州市公共资源交易网发布招标公告显示，2022年玉屏街道老旧小区综合整治项目已经有公司中标。

中标金额约1251.5万元，涉及玉斗园老旧小区、大都市A、B、兴凯楼、鞋革厂宿舍楼、侨影宿舍楼、新亚大厦老旧小区、江滨路新亚小区等老旧小区。

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工程内容包括外立面改造、翻新老旧门窗、统一更换翻新杂货间门窗、统一店牌店招；翻修楼道；疏通或改造雨污水管网，给排水管网改造；整修破损道路，增加绿化，美化围墙；规范垃圾收集点；翻新小区保安亭，增设电动车充电站，增设休闲活动空间，增加便民服务设施和公共服务设施，增加智能门禁系统、智能快递柜；对弱电缆进行规整、下地等。

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小区情况

这几个小区都位于福清老城区，准确的说就是在小桥街和一拂街、玉斗园沿线，很多老福清人口中的“东门”片区。周边交通便利，公交线路多，也有不少优质的教育资源以及华侨影剧院、街心公园，建设中的东百利桥综合体等配套，而且周边人口密集，店铺林立，日常生活方便，生活气息浓厚。

不过这些小区普遍建设时间较早，房龄多在20年左右，随着时间流逝，曾经的新居也逐渐破旧，设施破损。虽然区位不错，配套完善，生活方便，但是因为小区逐渐老旧，居民的居住体验也受到影响。

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棚屋区、自建房还能依靠拆除重建，建设新房改善居民居住条件。这是惯常的做法。不过这些小区已经是成规模的住宅小区，再加上街边许多的商铺，烟火气息浓厚。拆除重建的办法或许并不太适合。

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大雄有话说

在不拆迁的前提下，有什么办法改善居住环境？一个比较可行的做法是对老旧小区进行整治提升，以此来提升老旧小区基础配套设施问题，提升居民的居住环境。福清老城区这几年来陆续在做这一项工作，玉屏街道、龙山街道有不少老旧小区，通过“整治提升”旧貌换新颜。

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通过外立面改造、翻新老旧门窗，疏通或改造雨污水管网，给排水管网改造；整修破损道路，增加绿化，改造公共照明设施，翻新小区保安亭，增设电动车充电站，增设休闲活动空间等手段，针对老旧小区居民居住的痛点和难点问题进行提升。同时，针对老城区“停车难”的问题，市政府也在老城区建设了不少“免费便民停车场”以此解决停车问题，让居民住得更加舒心。