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福清这几个老旧小区将大变

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发表于 2022-9-16 08:52:36 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自福建

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在福清老城区居住的朋友们都有这样的感觉:尽管周边配套成熟,生活便利,但是因为板块开发已久,居住的小区房龄渐长,配套设施陈旧,居住人口密集。小区环境越来越差。

小区无处停车、管道老化、路面破损、积水,消防栓没水、下水道堵塞,电线乱拉,绿化极差等等,每天面对这些心情如何? 出门是生活方便,但是回家却很糟心。能有什么办法改善这样的情况呢?
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公开招标

日前,福州市公共资源交易网发布招标公告显示,2022年玉屏街道老旧小区综合整治项目已经有公司中标。
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中标金额约1251.5万元,涉及玉斗园老旧小区、大都市A、B、兴凯楼、鞋革厂宿舍楼、侨影宿舍楼、新亚大厦老旧小区、江滨路新亚小区等老旧小区。
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小编实拍

工程内容包括外立面改造、翻新老旧门窗、统一更换翻新杂货间门窗、统一店牌店招;翻修楼道;疏通或改造雨污水管网,给排水管网改造;整修破损道路,增加绿化,美化围墙;规范垃圾收集点;翻新小区保安亭,增设电动车充电站,增设休闲活动空间,增加便民服务设施和公共服务设施,增加智能门禁系统、智能快递柜;对弱电缆进行规整、下地等。


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02

小区情况

这几个小区都位于福清老城区,准确的说就是在小桥街和一拂街、玉斗园沿线,很多老福清人口中的“东门”片区。周边交通便利,公交线路多,也有不少优质的教育资源以及华侨影剧院、街心公园,建设中的东百利桥综合体等配套,而且周边人口密集,店铺林立,日常生活方便,生活气息浓厚。
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不过这些小区普遍建设时间较早,房龄多在20年左右,随着时间流逝,曾经的新居也逐渐破旧,设施破损。虽然区位不错,配套完善,生活方便,但是因为小区逐渐老旧,居民的居住体验也受到影响。
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小编实拍

棚屋区、自建房还能依靠拆除重建,建设新房改善居民居住条件。这是惯常的做法。不过这些小区已经是成规模的住宅小区,再加上街边许多的商铺,烟火气息浓厚。拆除重建的办法或许并不太适合。
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小编实拍
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小编实拍


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02

大雄有话说


在不拆迁的前提下,有什么办法改善居住环境?一个比较可行的做法是对老旧小区进行整治提升,以此来提升老旧小区基础配套设施问题,提升居民的居住环境。福清老城区这几年来陆续在做这一项工作,玉屏街道、龙山街道有不少老旧小区,通过“整治提升”旧貌换新颜。
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小编实拍

通过外立面改造、翻新老旧门窗,疏通或改造雨污水管网,给排水管网改造;整修破损道路,增加绿化,改造公共照明设施,翻新小区保安亭,增设电动车充电站,增设休闲活动空间等手段,针对老旧小区居民居住的痛点和难点问题进行提升。同时,针对老城区“停车难”的问题,市政府也在老城区建设了不少“免费便民停车场”以此解决停车问题,让居民住得更加舒心。


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发表于 2022-9-16 09:40:45 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自福建
说实话,多建设一些地下停车场才是解决问题根本,其他都挺好就是没停车地方
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维乐韬韬 : 老城区建地下停车场不现实,但可以考虑立体停车场
2022-9-16 17:11 回复
JasonChen 回复 维乐韬韬 : 华侨电影院地下室、体育场地下室、侨中旁地下室、福味一条街地下室、邮电局地下室、河后巷地下室、这六个地方你看你看盖地下室有难度吗?是否分布合理
2022-9-16 23:04 回复
维乐韬韬 : 你说的那是顺便
2022-9-17 20:14 回复
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发表于 2022-9-16 09:46:04 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自福建
看看玉斗园最终会改成啥样
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维乐韬韬 : 对居民来说意义不大,除非能加装电梯
2022-9-16 17:14 回复
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发表于 2022-9-16 09:46:35 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自福建
老城区的拆迁成本太高了,只能改造
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发表于 2022-9-16 09:47:22 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自福建
一条街才多长,搞了这么久
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Snkrs : 慢工出细活
2022-9-16 10:57 回复
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发表于 2022-9-16 10:56:25 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自香港
建地上多层停车场的工程比地下的要简单的多。老城区应设法辟地建几座才能解决停车难,乱停车的问题。还能救活不少街舖的生意。
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发表于 2022-9-16 10:58:28 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自福建
华丽的变身吗??   
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维乐韬韬 : 没啥悬念
2022-9-16 17:13 回复
Snkrs 回复 维乐韬韬 :
2022-9-17 09:46 回复
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发表于 2022-9-16 10:58:54 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自福建
期待着改造之后的样子!!!
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发表于 2022-9-16 11:59:12 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自福建
改造了也就表面过得去
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发表于 2022-9-16 12:42:27 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自福建
集资拆了重建 想法有点脑洞打开
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