这条消息关系到139万福清人

01

不动产登记证

问：办理不动产登记证需要怎么办理？需要准备那些材料？

福清市自然资源和规划局回复：农房不动产权证办理，不动产依申请登记，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第四十一条规定，您可携带以下材料到所在镇街国土所或福清市不动产登记和交易中心申请办理：

1.不动产登记申请表（原件）；

2.申请人有效身份证明（身份证、户口簿、护照等复印件）；

3.个人建房申请表（复印件）；

4.建设工程规划许可证（原件）；

5.城乡个人住宅规划验收意见书（原件）；

6.土地及房屋测绘报告及图纸2张（原件）；

7.不动产实地查勘记录表；

8.土地权属来源证明材料；

9.公告；

10.本村集体经济组织成员及“一户一宅”证明（土地为宅基地时提供）。

02

社保的钱能取出吗

问：交了几年的社保钱，可以取出来吗

福清市人力资源和社会保障局回复：职工基本养老个人账户不得提前支取。参加职工基本养老保险的个人达到法定退休年龄后，累计不足15年，且未转入城镇居民社会保险的，个人可以书面申请终止职工基本养老保险关系，并将个人账户储存额一次性支付给本人。若对此仍不明白的，你可电话咨询福清市人社局社保中心（咨询电话：86090661）。

03

三孩补助政策

问：福清市有对生育三孩进行相关补助政策吗？

福清市卫生健康局回复：《福建省人口与计划生育条例》（2022年3月30日）第二十四条：依法办理结婚登记的夫妻享受婚假十五日；符合本条例生育子女的夫妻，女方产假延长为一百五十八日至一百八十日，男方照顾假为十五日，在其子女年满三周岁之前，每年给予夫妻双方各十天育儿假。婚假、产假、照顾假、育儿假期间，工资、福利待遇不变，不影响晋升。目前暂无其他相关补助。

04

复婚问题

问：我是香港户口男，想和大陆女复婚，需要准备什么资料？

福清市民政局回复：根据《婚姻登记条例》规定，内地居民同香港居民在中国内地结婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。内地居民常住户口所在地是福州市的请到福州市涉外婚姻登记中心（福州市台江区高桥路69号市民服务中心五楼）申请办理。需提供以下证件和证明材料：

一、内地居民：
1、本人的户口簿、身份证；
2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。（由登记机关提供统一格式填写）
3、双方近期大2 寸半身免冠合影照3张。

二、香港居民：
1、本人的有效通行证、身份证；
2、经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。

再婚当事人还应携带前次婚姻解除或终止的相关证件材料。
 

感谢您对民政事业的支持，如还有其他疑问，请致电福州市涉外婚姻登记中心0591-88286665，83718360咨询，谢谢！

05

房产证办理

问：请问在福清办理房产证在哪儿办理，需要哪些材料？费用要多少？谢谢！

福清市自然资源和规划局回复：不动产权证办证的地点为福清市市民服务中心（位置在福清市“两馆一中心”的博物馆第一层）的不动产登记和交易中心的登记窗口办理。

一手商品房需要的办证材料如下：1、不动产登记申请书（加盖开发商公章）2、申请人身份证明材料3、开发项目首次登记证明（复印件加盖开发商公章）4、商品房买卖合同（原件）5、不动产销售发票（办证联原件）6、不动产预告登记证明（原件） 7、物业专项维修基金发票8、凭证附图（蓝图1:200 1张，1：500 2张）9、权属转移涉税凭证（原件）10、契税完税发票（复印件）11、预购商品房抵押权预告登记转房屋抵押登记申请报告（有抵押的）

费用问题，不动产登记和交易中心只收80元工本费，其他的有物业维修基金和契税，具体费用多少要问相关部门。

06

网购摩托车能上牌吗

问：网购的电动摩托车手续齐全能不能上牌，需要上机动车黄牌的话流程是怎么样的呢，在车管所能办完所有手续吗？

福清市公安局交通警察大队回复：电动摩托车，有在国家工信部颁发的《公告》里都能上牌，但必须经查验合格，防止私自改装，参数不符合国标。带上身份证，发票、合格证、交强险及车到车管所上牌。谢谢！

07

如何领取失业金

问：询问失业金怎么领取，需要符合什么条件以及材料

福清市社会资源和保障局回复：1、根据福建省失业保险条例第一章第三条规定:具有下列条件的人员，可以领取失业保险金:

①按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满一年的:②非本人意愿中断就业的;③已办理失业登记，并有求职要求的。

2、如果符合条件的，①可以手机下载“榕e社保卡”APP或“e福州APP”“掌上12333”等APP申领失业金。②携带福州市社会保障卡或海峡、农业、邮政、工商、农商、建设和兴业银行储蓄卡复印件原件和身份证原件、复印件前往任一失业保险经办机构窗口办理申领手续。

3、如有意了解更多详情，请到我局劳动就业管理服务中心询问或者致电0591-85268307

08

落户问题

问：房子买在福清洋浦公寓，但是户口无法落户，该找那个部门，需要提供什么材料才允许落户。

福清市公安局治安管理大队回复：福清市内变动，您可以提供（1）本人书面申请报告；（2）《居民身份证》、《居民户口簿》；（3）合法稳定住所（含租赁）房屋产权（自建住房可提供土地使用证）或公有房屋租赁使用证明。（注：“合法稳定住所（含租赁）”指：1）本人或直系亲属（指父母、配偶、子女）自有住房（含商品住房、安置房、二手房、经济适用住房、自建住房）；2）本人或直系亲属（指父母、配偶、子女）公共租赁住房（含原廉租住房、房管部门直管公房）。（4）亲属关系证明。（5）产权人同意迁入申请书。有随迁配偶及子女的需提供配偶《居民身份证》、《居民户口簿》、《结婚证》、小孩《居民户口簿》、《出生医学证明》，到迁入地派出所户籍窗口申请。如有不明可拨打音西派出所户籍窗口咨询电话：0591-85289087。

09

摩托车年检问题

问：请问公司户的摩托车六年免检两年申请合格标是要到车管所办理吗需要什么资料，强制保险是电子版需要打印出来么，之前有按短信通知在微信小程序合格标上面申请办理显示不办理摩托车业务，12123APP上公司户摩托车也不能备案

福清市公安局交通警察大队回复：公司名下摩托车六年免检可在车管所窗口、派出所窗口、市民服务中心线下处理携带车辆行驶证、公司营业执照复印件、加盖公章的委托书以及代办人身份证原件。谢谢！

10

房产证上学问题

问：房产证是奶奶的名字，把妈妈和孩子的户口移到房产的街道可以在划片小学上学吗？爸爸的户口不移动

福清市教育局回复：中心城区相关街道凡属以下情况之一，均按片内学生安排就近入学：

1.父（母）及适龄子女户籍同在招生片内，父（母）持有同一地点房屋所有权证或不动产权证书并作为日常生活居住地的，即“两证统一”（户籍证、房屋所有权证）。

2.父母双方在中心城区相关街道内无房，父（母）及适龄儿童将祖父母或外祖父母的房屋（祖父母辈持有房屋所有权证或不动产权证书）作为日常生活居住地，且户籍在同一地点的（如祖父母辈户籍不在同一地点应提供直系亲属关系证明）。

3.祖辈和父辈共有房产（除祖辈、父母外，房屋所有权证上没有其他人，父母房产份额在50%及以上），适龄儿童及父母一方户口在房产所在地，并作为日常居住地的。

咨询电话：85232545

11

户口迁移问题

问：父母在城区有购买商品房，孩子是农村户口可以在城区划片入学？还是必须迁移户口才能划片入学？户口从农村迁移城区需要多少时间可以办结？需要材料？农村户口迁到城区之后，还可以回迁农村原户籍？谢谢！

福清市公安局治安管理大队回复：福清市内变动，您可以提供（1）本人书面申请报告；（2）《居民身份证》、《居民户口簿》；（3）合法稳定住所（含租赁）房屋产权（自建住房可提供土地使用证）或公有房屋租赁使用证明。（注：“合法稳定住所（含租赁）”指：1）本人或直系亲属（指父母、配偶、子女）自有住房（含商品住房、安置房、二手房、经济适用住房、自建住房）；2）本人或直系亲属（指父母、配偶、子女）公共租赁住房（含原廉租住房、房管部门直管公房）。（4）亲属关系证明。（5）产权人同意迁入申请书。有随迁配偶及子女的需提供配偶《居民身份证》、《居民户口簿》、《结婚证》、小孩《居民户口簿》、《出生医学证明》，16周岁以上人员落户时，需提供居民身份证标准的一寸白底照片两张到迁入地派出所户籍窗口申请,材料齐全当场办结，迁移至农村也按照以上材料受理，如有不明可拨打福清户籍窗口咨询电话：0591-85195278。

福清市教育局回复：我市小学与初中招生总体依据按户籍相对就近入学的原则。为确保招生工作的有序进行，户籍变动时间截止至入学当年6月30日（以户口簿登记日期为准），逾期者按原户籍安排入学。咨询电话85232545。

12

划片问题

问：请问福清凯景新天地小区，小学划片那个小学，中学划片那家中学，谢谢

福清市教育局回复：凯景业主子女落户在福景社区，小学划片安排在教师进修学校附小或音西中心康辉校区；中学定向安排在滨江中学。

13

老房翻盖

问：父亲住在福清市高山镇某个村，因为房子老旧需要翻盖。咨询我该找哪个部门了解具体政策？咨询有关部门判定的标准是什么？望答复。

福清市高山镇人民政府回复：根据《福建省农村村民住宅建设管理办法》，《福清市人民政府办公室关于印发福清市城市规划区外村民住宅建设规划用地管理暂行办法（试行）的通知》，村民个人建房应当符合镇乡、村庄规划和镇乡土地利用总体规划。咨询人反映“房子老旧需要翻盖”，但因“父亲家的土地属于黄色地块”而不能审批。请说明您所申请的准备翻盖的老房子用地和您所查询的“黄色地块”是否是同一块土地？正常情况下“老房子”用地在土地利用总体规划中应为建设用地，在图上标注为红色地块，而黄色地块系农用地，因此请您确认是否查图有误？如果申请建房地块涉及农用地的，在符合规划的前提下，需先办理农用地转用审批。

咨询人可以持拟翻建房屋的相关产权材料到高山镇人民政府便民大厅（高山镇政府大楼一层）村建服务中心窗口咨询是否符合旧房改建条件。如存在土地性质的疑问，可再向村建服务中心窗口隔壁的国土资源所窗口直接向工作人员查询拟申请用地的土地性质。

14

未交房能否落户

问：福清市石竹街道的住宅小区里的部分楼栋差几个月交房，有购房合同，未办理产权证，是否可以办理落户？

福清市公安局治安管理大队回复：福清市内持购房合同落户需要以下材料：1、本人申请报告；2、本人或直系亲属（指父母、配偶、子女）商品房买卖合同；3、不动产预售登记证明或者预购商品房预告登记证明等在房地产交易中心登记并盖章的证明材料；4、责任区民警调查入住证明；5、购房发票；6、《户口本》、《居民身份证》。如有随迁配偶及子女的需提供配偶《居民身份证》、《居民户口簿》、《结婚证》、小孩《出生医学证明》等材料到迁入地派出所受理。如有不明可拨打石竹派出所户籍咨询电话：0591-85388110.

15

房产证遗失

问：公司房产证遗失需办理遗失公告，请问需向贵单位提供那些证明材料方可办理！

福清市自然资源和规划局回复：办理公司不动产权证遗失公告需提供如下材料：有效的营业执照，法人身份证；如有委托需提供委托书和受托人的身份证，到不动产登记和交易中心遗失公告窗口进行办理。

来源：福州市12345

这些问题还挺有用

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