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[城建规划] 福清一千年古镇新规划曝光!

 
陈?? 发表于 2022-6-11 17:17:41 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自福建
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近日,福清市海口镇人民政府公示了《福清市海口镇镇区控制性详细规划》草案,规划提出本区功能定位为:海口镇公共服务中心,生态环境优美、人文景观丰富的滨海宜居示范镇,元洪投资区“产-城”联动发展的生活服务区。

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▲海口镇

海口镇始建于北宋,是福清五大古镇之一,其历史、文化、旅游、美食、名人都可圈可点,影响广泛,其宋代的龙江桥、元代的弥勒岩等名胜古迹留存至今。

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▲海口镇

近代中国“第一个睁眼看世界”的林则徐,祖籍海口镇岑兜村,爱国侨领、华商巨贾林绍良先生出生于海口镇,还有林定强、林华、林学团、林起昌等商界名士,以及任职于东部战区的林向阳上将均为海口人,可谓人杰地灵。

在新时代风口,海口镇融入福州新区和福州自贸区,趁着大福清沿江向海、东进南下的战略东风,扬帆起航,未来可期。

《福清市海口镇镇区控制性详细规划》草案




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No.1



区位及规划范围


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海口镇位于福清市东北部,福州市元洪投资区西部,龙江北岸,瑞岩山南麓。片区北邻福清南岭镇,东面与城头镇区相连,南侧沿元载大桥连通至福清、龙田,至福清市区13公里,东行8公里为国家级元洪码头。


规划范围北至瑞岩山,南至龙江,东至后塘山,西侧临近福厦高速,规划总面积197.91公顷。



No.2



功能定位


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根据《福清市国土空间总体规划》(2021-2035)、《福州市元洪投资区总体规划》(2014-2030)等相关上位规划对本区的发展要求,结合本区的发展条件及周边区域发展定位,重点突出本片区的山水宜居功能和公共服务中心功能,规划提出本区功能定位为:
海口镇公共服务中心,生态环境优美、人文景观丰富的滨海宜居示范镇,元洪投资区“产-城”联动发展的生活服务区。



No.3



总体规模


人口规模:本片区规划总人口2.8万人,含2.5万规划居住人口、0.3万福清卫生学校在校学生。


用地规模:
本片区规划总面积197.91公顷,城市建设用地面积185.07 公顷,农林用地等非建设用地面积12.84公顷。


本片区建设用地不涉及侵占生态保护红线和永久基本农田。



No.4



规划结构


本片区规划形成“一核一带两轴两区”的空间布局结构。


“一核”:在元华路和山前路交叉口区域打造镇区公共服务中心,培育商业街区,并配套行政办公、文化设施及绿化开放空间,形成服务于海口镇的综合性公共服务核心。


“一带”:在江滨路两侧分别规划文化、体育、教育、商业等街道级公共服务设施,及公园和公共活动场所,形成服务于两个居住片区的滨水休闲景观带。


“两轴”:规划沿元华路作为南北休闲文化发展轴,联系瑞岩山与龙江古桥、海口村历史地段;沿山前路作为东西城镇发展轴,西侧连接东部新城,东侧连接元洪投资区。


“两区”:即两个功能片区,分别为元华路以西的教育居住综合区和元华路以东的生活居住区。



No.5



用地布局


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本片区是海口镇居住生活配套区,规划用地以居住和公共管理设施用地为主导,充分利用优越的自然生态环境和丰富的人文景观环境,打造滨海宜居示范镇。在中部元华路两侧规划集中布局商业和行政办公、文化等公共服务设施;


规划在山前路与元海二路两侧形成两个居住生活区,完善各项生活配套;充分保护利用海口古镇历史地段,植入新活力业态,展示传统历史文化风貌;规划沿龙江北岸设置滨江景观公园,并以龙江古桥、瑞岩山、后塘山为景观节点,构建三条通江绿廊,保持山体与龙江的生态联系与通视,整体提升海口镇区的城镇景观环境。



No.6



绿地系统规划


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充分利用现有山体、河岸线等自然条件,并结合外围山水景观资源,点状、块状、带状绿地相结合,形成从外向内的生态绿地—公园绿地的过渡,利用景观绿轴、道路河道绿廊打造景观网络格局,整合生态资源,结合功能布局,形成以生态廊道和斑块为要素的网络化的生态景观基质,建构城市绿色生态环境圈,整体规划格局为“一核、一带、多廊”


“一核”即龙江古桥北岸绿地广场及周边滩涂湿地公园形成绿核核;


“一带”即龙江沿线绿带;


“多廊”即结合区内山水通廊设沿街绿带,并与城市绿地系统有机对接,主要为:元华路等沿街绿地。


绿地布局结合元华路、山前路瑞岩山路等规划道路绿化带,联通片区内部与瑞岩山、后塘山、龙江的规划绿廊,以及龙江古桥和元载大桥桥头绿地、片区集中绿地、街头小绿地等。


规划公园绿地面积17.24公顷,占城市建设用地的9.32%,本片区规划总人口2.8万人,人均公园绿地约6.16平方米。


来源:福清市人民政府网站等


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siemon | 来自福建
规划而已,看看就好
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2022-6-11 19:33:39 来自手机
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晴天780 | 来自福建
在新时代风口,海口镇融入福州新区和福州自贸区,趁着大福清沿江向海、东进南下的战略东风,扬帆起航,未来可期。
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2022-6-12 00:44:20 来自手机
看福清——服务全球福清人!
晴天780 | 来自福建
海口镇始建于北宋,是福清五大古镇之一,其历史、文化、旅游、美食、名人都可圈可点,影响广泛,其宋代的龙江桥、元代的弥勒岩等名胜古迹留存至今。
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2022-6-12 00:44:48 来自手机
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晴天780 | 来自福建
海口也要起飞了            
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2022-6-12 00:45:09 来自手机
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绝色 | 来自福建
海口旅游资源如此丰富却一直没做起来
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2022-6-12 01:13:12 来自手机
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绝色 | 来自福建
海口镇历来人才辈出
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2022-6-12 01:14:36 来自手机
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绝色 | 来自福建
古时海口有小杭州之称,可见当年其繁华程度
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2022-6-12 01:15:25 来自手机
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fuqingsg | 来自英国
海口愈来愈好,加油!
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2022-6-12 02:06:08 来自手机
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FQ老炮 | 来自福建
请问这是多少年规划,20年??
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fuqingsg : 20年光阴也很快,总比没有强
2022-6-12 15:40 来自英国 回复
FQ老炮 回复 fuqingsg : 30年前海口就有很好的规划,看看现在的模样,你懂的
2022-6-13 06:00 来自福建 回复
fuqingsg : 应该快了
2022-6-13 14:17 来自英国 回复
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2022-6-12 05:14:11 来自手机
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