福清西区一商业地块规划获公示

6月7日，福清市自然资源和规划局公示了西区一地块规划方案，该地块位于冠发国际新城旁，地块性质为商业地块为B1（商业设施用地）。

▲B1性质用地适用范围

▲地块位置示意图

该地块面积较为袖珍，仅约9亩，胜在地段优越，紧邻清昌大道，周围配套多元化。

有冠发购物中心、福清检察院、福清广电、福清市教育局、江侨汇商大厦、冠发大酒店、福清一中新校区、诚丰世纪园、景观豪庭等诸多住宅、商业、企事业单位，不缺人流量，规划使得该区域的商业得到增量。

以下为公示原文

1、规划范围

本次规划地块位于福清市中心城区城中组团内，四至范围：东至冠发国际新城，西至景观大道，北至元新路（规划），南至检察院，规划用地总面积0.60公顷（约9亩）。

▲区块位置示意图

2、地块使用性质
地块用地性质分类和代码均采用国标《城市用地分类与规划建设用地标准（GB 50137-2011）》，本规划地块350181-05-F-06用地性质为B1（商业设施用地）

▲土地利用规划图

3、地块控制指标

容积率不高于3.8，建筑密度不高于50%，绿地率不低于25%。

▲道路交通规划图

4、城市设计引导
通过石材、玻璃等与传统材料的结合通过立面虚实变化来塑造现代商业建筑风格，突出生活氛围和街区感。注意参考地方性建筑材料的物理特性与美学特性。

---

来源：福清智慧城市规划网等

又是商场吗？              

福清的发展速度。

这块地空置了很多年了

这点面积不好搞，酒店餐饮周边一堆，建商场面积又太小，旁边冠发倒闭了的新华都就是前例

空中看福清还是挺漂亮的

难搞              

福清非常需要一个综合型大型游乐场，有实力的上

到底是盖什么呢         

这块地，难搞哦！