刚刚！福清成功拍出5块地，揽金逾11.49亿……

刚刚，福清土拍结果出炉！

5幅地块均成功拍出

总成交价逾11.49亿元！

（现场图）

1、今天福清5块地，全部成功拍出

今天福清成功出让5幅地块，全部成功拍出。其中：

宗地2022拍-02号东部新城城关小学新校区东侧地块被融华置业（福清）有限责任公司成功拿下，成交价格为：6.05亿元；成交楼面价为：2214元/㎡。

宗地2022拍-03号喜盈门东侧地块被鑫华翔实业有限公司成功拿下。成交价格为：2.05亿元；成交楼面价为：1979元/㎡。

宗地2022拍-04号鸿生商务金融中心北侧地块，共有7组竞买人报名，包括融基地产、湖北金茂房地产开发有限公司、厦门万顺、福建融升置业、荣诚友嘉、福建人和等。拍卖开始后瞬间进入白热化状态，几家竞买人交替竞价，最后触发了最高限价，进入摇号环节。

最终通过摇号，该地块被57号竞买人厦门万顺置地集团有限责任公司成功拿下。成交价格为：1.35亿元；成交楼面价为：2592元/㎡。

宗地2022拍-06号原水南汽车站地块被福建人和房地产开发有限公司成功拿下。成交价格为：1.58亿元；成交楼面价为：2922元/㎡。

2、江阴地块罕见火热！逾30家竞买人报名

今天最出乎意料的就是宗地2022拍-07号江阴镇地块，虽然是全回购地块，并且是本次土拍中唯一一幅乡镇地块，但这幅地块罕见地吸引了超过30组竞买人的报名竞买，拍卖开始后更是瞬间进入白热化状态，最终触发最高限价进入摇号环节。经过摇号，最终该地块被福建中建融和房地产开发有限公司成功拿下，成交价格为：4600万元。

小编总结：在楼市大行情变冷、房企暴雷大环境之下，福清楼市以稳为主，土拍理性；稳地价、稳房价仍是福清楼市关键词。

本次福清土拍可以说是爆冷，虽然说江阴镇地块最终达到了最高限价，但由于是全回购地块，且位于远离中心城区的江阴镇，未来该地块项目不会进入商品房市场销售，所以这一地块的火热对于福清楼市整体而言没有很大的影响。

今年2月18日举行的2022年度首次土拍，宗地2021拍-26号观音埔片区沿江地块，被个人买家郑而锋底价摘得，楼面价约6146.40元/㎡。

根据这两次土拍我们也可以发现，福清今年底价拿下的地块越来越多，无论是本土房企还是外来房企，对于市场更多持观望态度。

总体来看，稳地价、稳房价仍是当下福清楼市关键词。

就在4月13日，中国经济日报发文明确表示：房地产市场在经济发展中，仍占支柱地位。而近段时间以来，全国楼市暖风不断，目前已有近70座城市松绑楼市调控，福建省内，福州、厦门、漳州、龙岩、三明、南平、平潭等城市也在公积金政策、购房补贴、放宽限购等多个方面出手。

2022年在房地产市场调控政策支持和自身需求回暖的作用下，今年后半段房地产市场景气度有望逐步企稳回升。

从目前几大信号来看，大家还是要对福清楼市抱有信心。

对于此次土拍，你有什么看法？欢迎在评论区留言。

买地的地产，都不认识啊，孤陋寡闻了

以后全回购地块是不是会越来越多?

房地产的天下了   

福清高楼大厦平地起