打造“一轴、两核、两廊”，福清霞楼片区最新规划公示！

日前，福清市自然资源和规划局在福清市智慧城市规划网上发布了一则规划公示，公示涉及区域位于福清霞楼片区。公示文件显示：为明确片区未来的发展定位，提升福清城市特色，加强城市文化内涵，福清市自然资源和规划局委托福州市规划设计研究院集团有限公司有限公司开展了《福清市中心城区基本单元350181-06-H、350181-06-I控制性详细规划修编》编制工作，以指导该片区的规划建设和管理实施。

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规划总用地面积约201公顷

根据规划公示文件内容显示：本规划区属于福清市中心城区龙江街道的霞楼片区，该片区位于福清火车站以北，福厦高速铁路福清站西北侧，305省道大真线龙江路由本区东南部向西北贯穿进入福清市区。

本次规划范围为：东至龙江，西至玉融山公园，南至融宽南路（在建）、福厦铁路，北至福源新村、福鑫花园。总规划范围内用地面积为201公顷。

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打造“生态宜居社区”

规划人口规模3.03万人

承接《福清市国土空间总体规划（2020-2035年）》，结合《福清市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，全面落实高质量发展超越，将规划区打造为以居住功能为核心，集教育、商业等功能为一体的生态宜居社区。规划人口规模3.03万人，规划总建设用地面积179.77公顷。规划形成“一轴、两核、两廊”通山达江的规划结构。

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规划居住用地79.58公顷

商业服务业设施用地约6.88公顷

居住用地

居住用地包括一类住宅用地（R11）、二类住宅用地（R21）、服务设施用地（R22）以及居住商业综合用地（R21\B1）的居住分摊部分。规划居住用地79.58公顷。

公共管理与公共服务用地

本区公共管理与公共服务设施用地包括行政办公用地（A1）、高等院校用地（A31）、中小学用地（A33）、医疗卫生用地（A5）、社会福利用地（A6）等，规划公共管理与公共服务设施用地面积约20.48公顷。

商业服务业设施用地

本区商业服务业设施用地包括商业用地（B1）、商务用地（B2）、加油加气站用地（B41）居住商业综合用地（R21\B1）的商业分摊部分。规划商业服务业设施用地面积约6.88公顷。

工业用地

规划工业用地面积约16.94公顷。

道路与交通设施用地

规划道路与交通设施用地面积约35.03公顷。

公用设施用地

规划公用设施用地面积约2.17公顷。

规划绿地与广场

规划绿地与广场用地面积约17.62公顷

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营造“枕山滨水，蓝绿串联”

城市绿意空间

本规划将绿地分为公园绿地、防护绿地，并结合规划用地布局，营造“枕山滨水，蓝绿串联”的城市绿意空间，以规划范围西侧自然山体作为绿色背景，结合融强河、融霞河及规划河道的滨水绿地，布局滨水公园，打造山水通廊。规划形成“一屏、两带、多点”的景观格局。

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“两横一纵”道路布局

规划形成快速路、主干路、次干路为骨架，支路为补充，功能明晰、等级合理的道路系统。 以龙江路为主干路，次干路形成“两横一纵”布局，“两横”即师大路和融强路， “一纵”即霞楼路。支路作为路网的“微循环”系统，主要为两侧地块服务，提供生活空间、公共空间及出入交通功能。

规划合理，赞一个！！！！

不知道买了祥兴奥莱店面的人有没有哭晕在厕所里

什么时候那个地方拆迁

又是一个大手笔

                     

                     

规划人口规模3.03万人，周边的富创和奥莱注定无出头之日了…

绝色 发表于 2021-12-20 16:18
不知道买了祥兴奥莱店面的人有没有哭晕在厕所里

都是外地人买

天下唯有霞楼最美