《福清市一都镇普礼村传统村落保护发展规划》公示

　　《福清市一都镇普礼村传统村落保护发展规划》经过相关部门的多次征求意见和专家的技术审查，根据《中华人民共和国城乡规划法》、等法律法规要求，现将规划成果进行公示。

　　规划主要内容发布在福清市人民政府网站及《福清侨乡报》，网址http://www.fuqing.gov.cn/。公示时间自 2021年1月20日至 2021年02月20日，公示期间，若有意见，欢迎单位和个人通过信函和其他书面形式对规划提出意见与建议。来信来函邮寄地址：福清市一都镇一都新街111号，邮政编码：350306，联系电话：0591-85301324。

　　《福清市一都镇普礼村传统村落保护发展规划》重点内容阐述如下：

　　一、规划范围

　　 为深入挖掘和全面保护全村的历史文化资源，本规划的规划范围与普礼村域行政管理范围一致，总面积为22.86平方公里。

　　二、性质定位

　　以传统村落为载体，传承方言盘诗等非物质文化，将普礼村打造成红色主题旅游观光区、山水人文展示画廊、休闲度假驿站。

　　三、保护范围

　　包括保二头普礼厝综合片区、下林片区2个区域，总面积40.03公顷（其中，核心保护范围2.92公顷，建设控制地带37.11公顷）。

　　四、重点规划内容

　　（一）村庄保护区划

　　（1）保二头、普礼厝综合片区

　　总面积36.63公顷。

　　核心保护区总面积2.6公顷，范围包括两区域。①以保二头民居建筑群、下底厝、保山厝以及与其空间关联紧密的建筑的外轮廓线，再加其院坝空间边缘线为界，面积1.97公顷；②以普礼厝以及与其空间关联紧密的建筑的外轮廓线，再加其院坝空间边缘线为界，面积0.63公顷；

　　建设控制地带总面积34.03公顷，范围为西至龙屿溪边界，东至坞仔山堡坎边界，北至上云片区对岸，南至普礼厝山林边界。

　　（2）下林片区

　　总面积3.40公顷。

　　核心保护区总面积0.32公顷，范围为以下林祖厝以及与其空间关联紧密的建筑的外轮廓线，再加其院坝空间边缘线为界。

　　建设控制地带总面积3.08公顷，范围为北至山林边界，东、西至山体堡坎，南抵田间道路。

　　（二）高度控制规划

　　（1）核心保护范围

　　核心保护范围内建筑按原高进行控制， 建筑檐口和屋脊高度应保持现状高度不得突破；新建、扩建建筑的基础设施和公共服务设施原则不得超过现有建筑高度，层数不得超过2层，檐口高度不大于6米，正脊高度不超过9米。

　　（2）建设控制地带

　　整体上维持现有建筑高度，新建、扩建建筑原则上不得超过3层，建筑檐口高度不大于9米，正脊高度不超过12米。

　　（三）道路交通规划

　　规划普礼村道路划分为县道、村道、组道3个等级。

　　县道：保留现状县道（X175），远期升级现有县道路面宽度为9米，远期可考虑采用沥青路面。

　　村道：对部分已硬化村道进行改造修整，复破损路面宽度未达到7.0米的道路增加面宽度至7.0米。

　　组道：规划升级建设组道，完善村内交通体系；连接保二头至保山厝的道路；在原有历史路径的基础上硬化、拓宽路面，规划组道面宽度为5.0米；近期硬化采用混凝土或水泥路面，远期可采用沥青路面。

　　（四）产业发展规划

　　（1）培育乡村旅游

　　根据现状村庄发展条件及资源禀赋，规划人文历史体验区、红色旅游展示区、乡村旅游服务区、生态旅游观光区四大区域，大力培育乡村旅游，推进社会经济发展。

　　（2）发展生态农业

　　根据现状村庄农业发展状况，规划生态林地涵养区、农业种植区两大区域，夯实种植产业基础，为普礼村乡村振兴提供坚实保障。

　　（五）旅游线路

　　（1）红色文化旅游线路

　　游客服务中心——世外桃源农庄——罗汉寺——双福寺——罗汉里革命根据地旧址

　　（2）人文历史旅游线路

　　游客服务中心——保二头古民居群——古榕树——普礼厝——太保崎——神龛——碑刻——神龛——摩崖石刻

　　（3）生态农业体验线路

　　游客服务中心——下林茶文化馆——活力农庄体验馆——保二头生态枇杷园——榕树书屋——普礼厝生态康养中心

福清市一都镇人民政府

2021年1月20日

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