城建快讯，福清主城区楼市城建新鲜动态汇总

图文 | 福清房产本铺

近日，福清东区许多朋友的朋友圈里都在流传着征迁的讯息，大家乐此不疲，对征迁这一“大事件”产生了浓厚的兴趣，也正是在此种背景之下，福清东区的征迁大幕正在被缓缓拉开。如果大家对本号过往的文章还有印象的话，会记得在去年11月初这个节点，笔者曾提过东区将在2021年初产生大变量。

本号去年11月初的文章讯息

（图中标记所示）

从某种意义上来说，本次征迁，也算是东区最好的发展契机，至少对大多数人来说，享受到了城市化浪潮的红利，从龙东到元华路南侧这一广袤的区域，即刻将迎来蜕变。而随着征迁工作的持续开展，我们从卫星图上可以看到职能部门的发展意图，尤其是将福清城区框架继续向东推进了三公里左右，扩大做强中心城区，除了带来更多的基建配套动作，更多的层面是将以往发展重心过度偏西的城市发展格局“重新梳理”，走向均衡发展的大格局。

福清东区野望都在图里

（不具体点名红线）

这对于福清东向的海口、城头、平潭屿头等乡镇人群来说，是极大的吸引力，福清东区的发展，也自然离不开福清东这三个区域的朋友“助力”。城市化的浪潮，带来了机遇与挑战，也会在接下来的时间里持续发酵。至少大伙能很快看到回收废旧钢筋的师傅们，拆卸铁门的大叔们都将冲锋在一线，尽管上述画面充满了市井的味道，但它足够真实。说完征迁，说土地出让事宜。许多圈内朋友应该也收到消息了，近期福清将上架三幅城区地块，一幅地块为融侨冠捷家园北侧，一幅则在文光中学北侧，还有东区的恒大城东侧地块，地块亩数都不算大，也就恒大城东侧地块达到了59亩，而恒大城东侧这幅地块在日前刚刚进行了地块动态维护公示，迅速出地，确实有些意外。

本次地块红线就不自己画了

（感谢圈内好友提供）

写在最后

不过，征迁工作的持续递进，土地出让事宜即刻上马，也能看出职能部门的愿景，通过大规模供地，将地价乃至整体房价平抑在低位，还是做了一定的工作预案，但一定有许多朋友说，核心区域的房价依然很高，完全没有松动的迹象。个人不这样看，土地的持续出让，势必会形成对冲效应，在海量房源之下，客群的选择面越多，会增加观望的情绪，价格低总是香，不信大伙可以看看观音埔片区的中联项目与融创保利项目的对决结果。

福清就这么点人，盖那么多楼，都是空房

其实挺好笑的，感觉并不是一个宜居城市

lbfzsqlyi 发表于 2021-1-28 17:31
其实挺好笑的，感觉并不是一个宜居城市

顶一下

主要是福清周边城市带动的，福州 平潭 莆田，而且长乐 闽侯经济不如福清的地方都均价二万多。福清人很多把买房当投资，以前出国回来的 做生意赚钱回来都是建豪宅，现在不让建新房只能去城里买房了，现在福清福州化很明显，要是福清变成区，外地买房的和福州买房的就更多了。房价从02年涨到现在，主要是货币贬值的厉害。要是再过20年，可能买个油条都要30块，吃午餐都要300 500块钱。

龙东在哪里据说里美拆很多