关于咨询小区公共设备维修和停车费的问题

我是福清市桂竹园5号楼的业主，咨询小区的路灯维修和电梯维修是由物业出钱还是由小区业主出钱？小区业主每个月都有交停车费，咨询业主的亲属来小区停车时间超过一个小时收停车费是否合理？望答复。

事件地点：福清市桂竹园5号楼

市民朋友：您好！关于桂竹园路灯、电梯维修费用问题，因路灯、电梯属于公共设施设备，维修、更新、改造的费用较大，超出物业服务合同约定范围，维修费用需由受益业主共同分摊。
关于小区停车收费问题，经了解，小区业委会委托物业对小区车辆停放进行收费管理，具体情况，建议向小区委员会、属地玉屏街道、玫瑰园社区咨询反映。
福清市住房和城乡建设局 于 2020-11-05 11:37 回复您反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下: 我局玉屏所执法人员对该诉求件所反映的福建省福州市福清市桂竹园小区5号楼的公共设备维修和停车费的问题进行了调查处理，现反馈如下： 1、我局玉屏所执法人员于2020年11月6日来到福清市桂竹园小区，并向桂竹园物业处即福建榕安物业服务有限公司的负责人林经理了解情况。
林经理表示，桂竹园小区的停车收费标准是桂竹园业主委员会和榕安物业协商后共同制订的，并于2019年2月24日在小区的入口处公示有关于停车收费标准的《公告》，且停车收费都有正规的发票。
2、根据《物业管理条例(2018修订)》（自2003年9月1日起施行）的有关规定，小区的路灯维修和电梯维修应按照业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立的物业服务合同来执行。
（现场检查照片附后） 特此反馈图片2-.png图片1.png福清市市场监督管理局 于 2020-11-06 10:41 回复