房屋过户问题

本人在福清使用公积金贷款购买了首套商品房，2019年5月份交房，准备过户给兄弟，兄弟名下已经有一套商品房。
1.现在过户有交易和赠与两个方式，请问哪种方式过户成本最低。
2.过户成功后，是否影响本人再次使用公积金贷款购房？3.过户具体情况需要咨询哪个部门？
事件地点：福建省福州市

您好！您所反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下：1、房屋过户问题建议咨询不动产登记和交易中心。
2、如果您家庭名下无房或仅有一套住房在福清市购房可以再次申请公积金贷款。
二次申请使用住房公积金贷款购房的首付款比例不低于所购房屋价款的40%。
如仍有疑问，请您登陆福州住房公积金管理中心网站：http://zfgjj.fuzhou.gov.cn/，或拨打咨询热线12329、承办部门电话86090127联系我们，我们将竭诚为您服务。
住房公积金管理中心福清管理部 于 2019-10-28 15:24 回复