请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
官方微信 手机客户端
查看: 48755|回复: 1

[商住用地] 3.44亿元!福清今天拍出3块地……

[复制链接]

797

主题

812

帖子

2943

积分

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
2943
发表于 6 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式

请登录查看大图,并可订阅此类信息。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
土拍讯 今年福清第四次土拍今日(9月11日)开启,出让3宗地块均顺利成交,成交总面积约128.2965亩,总金额达3.44亿元

640?wx_fmt=jpeg
640?wx_fmt=jpeg

成交结果一览
1.宗地2019拍06号海口镇商住地块被弘祥置业地产拿下,总价1亿元
2.宗地2019拍07号高山镇商住地块被个人竞买人拿下,总价1.23亿元
3.宗地2019拍08号高山镇商住地个人竞买人拿下,总价1.21亿元


微信图片_20190911094625.jpg

土拍详情

1
弘祥置业喜摘

2019拍06号(商住)地块


地块位于洋坂村S305旁,地块北侧为福清信达通宝宝马4S店,距离永鸿植物园和永鸿游乐园不远。占地面积25884㎡(约39亩),土地用途为商住用地,土地使用年限为住宅70年、商业40年,容积率2.8,拍卖起价为人民币9900万元,起拍楼面价1366元/㎡。

640?wx_fmt=jpeg
地块位置(即图中政府储备地2019-012地块)

640?wx_fmt=jpeg
报名竞买该地块的有98号个人和99号福建弘祥置业2家竞买人

640?wx_fmt=jpeg
土拍开始后,经过激烈争夺,最终,99号福建弘祥置业竞得该地块,成交价1亿元,楼面地价1380元/㎡。

个人竞买人喜摘
2019拍07号(商住)地块
东进村,地块东北侧为海峡商品交易中心。

640?wx_fmt=jpeg

地块位置(即图中政府储备地2019-084A地块)

640?wx_fmt=jpeg
640?wx_fmt=jpeg
报名竞买该地块的有66号个人和99号个人2家竞买人
640?wx_fmt=jpeg
?wx_fmt=jpeg
土拍开始后,经过激烈争夺,最终,66号竞得该地块,成交价1.23亿元,楼面地价1366元/㎡。

个人竞买人喜摘
2019拍08号(商住)地块

2019拍-08号地块一样也位于高山镇东进村,紧邻07号地块。占地面积29638㎡(约44.5亩),土地用途为商住用地,土地使用年限为住宅70年、商业40年,容积率3.0,拍卖起价为人民币1.17亿元,起拍楼面价1316元/㎡。

地块位置(即图中政府储备地2019-084B地块)

微信图片_20190911092839_副本.jpg
报名竞买该地块的有99号个人、68号个人、18号福建弘祥置业和66号福清坤达置业4家竞买人。

640?wx_fmt=jpeg
640?wx_fmt=jpeg
640?wx_fmt=jpeg
640?wx_fmt=jpeg
640?wx_fmt=jpeg
土拍开始后,经过激烈争夺,最终,68号个人竞得该地块,成交价1.21亿元,楼面地价1361元/㎡。

640?wx_fmt=jpeg
06号地块福建弘祥置业

640?wx_fmt=jpeg
07、08号地块个人竞得人
本次7、8号地块竞得人都是同一买家(翁庆),经查询,翁庆为福建祥禾酒店餐饮管理有限公司的实际控制人。​此前,已传出高山镇将建祥禾酒店的消息,今天又拿下两幅地块,是否意味着该地块将建设酒店?我们不妨拭目以待。

总结

这次土拍明显感受到整体热度不足,由于是乡镇地块,并没有很多大开发商报名竞买,且开发商拿地显得更为理性。总体来看,“稳房价、稳地价、稳预期”依然是当前楼市的主旋律,理性、稳定依旧是房地产市场主基调。

相比于此次土拍,本月下旬的另一次土拍由于有不少城区优质地块推出,显得更加引人关注。您对此次土拍有什么样的看法,欢迎与我们留言互动。
看福清——服务全球福清人!
回复

使用道具 举报

51

主题

78

帖子

495

积分

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
495
发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
万万没想到
看福清——服务全球福清人!
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

联系客服 关注微信 下载APP 返回顶部 返回列表