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福清西区108.73平方米住宅,起拍价只要62.265万元……

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发表于 2019-7-3 16:57:09 | 显示全部楼层 |阅读模式

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每个月小编都会关注福清法院发布的司法拍卖信息,2019年7月份福清哪些房产、店面以及车位将被法院拍卖呢?请看小编整理的资料:

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1、【变卖】关于位于福清市融城镇清荣大道北侧翰林天下7号楼201房产

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估价对象基本状况:
关于位于福清市融城镇清荣大道北侧翰林天下7号楼201单元。其财产范围包括建筑物(包括室内二次装修价值)及对应的土地使用权价值(含土地出让金)及公共配套设施使用价值,不包括家电、家具。
起拍价:120.764352万元,保证金:15万元,增价幅度:0.5万元。变卖预交款120.764352万元。

2、【第二次拍卖】福清市融城镇西云村龙旺名城11号楼地下1层49车位

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估价对象基本状况:
关于位于福清市融城镇西云村龙旺名城11号楼地下1层49车位。其财产范围包括房屋及其分摊的土地使用权价值(不包括室内二次装修价值)。
起拍价:14.336万元,保证金:2万元,增价幅度:0.1万元。
3、【变卖】福清市宏路街道上郑村金辉华府一期地下室地下2层439车位

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估价对象基本状况:
福清市宏路街道上郑村金辉华府一期地下室地下2层439车位。车位建筑面积约为30.31平方米(未办产权证,具体面积以办证登记为准)。
评估价:18.59万元,起拍价:11.8976万元,变卖预缴款:11.8976万元,保证金:2万元,增价幅度:0.1万元。

4、【第二次拍卖】福清市宏路镇棋山村外厝25号四层楼房一幢

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估价对象基本状况:
坐落于福清市宏路镇棋山村外厝25号四层楼房一幢。证载建筑面积为285.96㎡,土地使用权面积71.49㎡。权属性质为国有,地类(用途)为住宅,所有权类型为划拨。
起拍价:85.5232万元,保证金:9万元,增价幅度:0.5万元。

5、【第一次拍卖】福清市融城镇西门名仕花园B号楼7-8E复式单元及53号附属间

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估价对象基本状况:
福清市融城镇西门名仕花园B号楼7-8E复式单元及53号附属间,财产范围为房屋建筑(不含电器、设备、家具等动产)及分摊的土地使用权,坐落于福清市龙田镇,根据《房屋所有权证》记载产权证号:融房权证R字第1302171号、《土地使用权证》证号:融玉屏国用(2013)第32295号,估价对象7-8E复式单元建筑面积217.23平方米,53号附属间建筑面积9.79平方米,房屋规划用途为住宅、附属间,土地使用权类型为出让,房屋所有权人为陈述。 详情参考福建海峡房地产资产评估有限公司闽海房估字〔2019〕FY0229号《评估报告书》。
起拍价:100万元,保证金:10万元,增价幅度:1万元。

6、【第一次拍卖】福清市宏路街道宏路村尚里凯福新景苑1号楼802单元

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估价对象基本状况:
福清市宏路街道宏路村尚里凯福新景苑1 号楼802 单元;财产范围包括建筑物(含室内二次装修)、相应分摊的国有土地使用权(含土地使用权出让金)及公共配套设施,不包括室内动产、债权债务等其他财产或权益;总建筑面积为83.82 ㎡(其中套内建筑面积为66.50 ㎡),土地使用权面积为13.05 ㎡,用途为住宅,土地使用权类型为出让;权利人为黄贤义。详情参考福州建融房地产评估咨询有限公司建融房估综〔2019〕0327号《评估报告书》。
起拍价:60.8万元,保证金:6万元,增价幅度:0.6万元。

7、【第一次拍卖】福清市阳下街道油楼村盈丰花园6号楼204单元、

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估价对象基本状况:
福清市阳下街道油楼村盈丰花园6号楼204单元;财产范围包括建筑物(含室内二次装修)、相应分摊的国有土地使用权(含土地使用权出让金)及公共配套设施,不包括室内动产、债权债务等其他财产或权益;建筑面积为141.53 ㎡(其中专有建筑面积为117.45 ㎡),土地使用权面积为42.38 ㎡,用途为住宅,土地使用权类型为出让;权利人为俞建铃。详情参考福州建融房地产评估咨询有限公司建融房估综〔2019〕0224号《评估报告书》。
起拍价:83.2万元,保证金:8万元,增价幅度:0.8万元。

8、【第一次拍卖】玉屏街道西云社区居民委员会B号楼801单元及A号楼3层030附属间

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估价对象基本状况:
福清市音西街道西云村农贸市场综合楼福清市玉屏街道西云社区居民委员会B号楼801单元及A号楼3层030附属间房地产,房屋结构为钢混结构(无电梯),住宅建筑面积152.53平方米,附属间建筑面积22.43平方米。估价对象单元住宅位于B号楼自然层第8层,附属间位于A号楼自然层第3层,房屋规划用途为住宅,土地使用权类型为出让,房屋所有权人及土地使用权人均为陈婵娟。估价对象财产范围包括建筑物(含室内二次装修)及相应分摊的国有土地使用权(含土地出让金),不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。详情参考福建财经房地产估价有限公司闽财经评报字〔2019〕B1905009号《评估报告书》。
起拍价:61.5万元,保证金:6万元,增价幅度:0.6万元。

9、【第二次拍卖】福清市石竹街道棋山村天翔凯旋城7号楼1105单元

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估价对象基本状况:
福清市石竹街道棋山村天翔凯旋城7号楼1105单元房产,房产建筑面积为87.92平方米,套内建筑面积72.82平方米。
评估价:76.84万元,起拍价:49.1776万元,保证金:9万元,增价幅度:0.3万元。

10、【第二次拍卖】福清市融城镇南门兜融武大厦802单元

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估价对象基本状况:
福清市融城镇南门兜融武大厦802单元。拍卖对象建筑面积为155.87㎡,房屋所有权人为毛某某,土地使用权类型为出让。上述拍卖房产尚未腾空。
评估价:126.47万元,起拍价:80.9408万元,保证金:16万元,增价幅度:0.5万元

11、【第一次拍卖】福建省福州福清市玉屏街道清荣花园76号1号楼-2整座房产

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估价对象基本状况:
位于福清市玉屏街道清荣花园76号1号楼-2整座房产【房屋所有权证号:融房权证R字第1204741-1号、1204741-2】及相应国有土地使用权【土地使用证号:融玉屏国用(2012)第31807号】,证载建筑面积为541.96㎡,套内建筑面积为469.11㎡,分摊土地使用权面积220.01㎡。
起拍价:298万元,保证金:30万元,增价幅度:1万元。

12、【第一次拍卖】福清市融城后山顶东门花园67-8号27-105地号整座四层楼房一幢

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估价对象基本状况:
福清市融城后山顶东门花园67-8号钢混结构四层楼房一幢,房产建筑面积为747.49平方米,用地面积为220.59平方米,用途为住宅,土地使用权类型为划拨。
评估价:592.83万元,起拍价:474.264万元,保证金:90万元,增价幅度:1万元。

13、【第二次拍卖】福清市融城镇官塘乾成龙花园10号楼402单元及9号楼A122附属间的房产

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估价对象基本状况:
位于福清市融城镇官塘乾成龙花园10号楼402单元及9号楼A122附属间的房产(权证号:融房权证R字第1305813号)。
拍卖起拍价:80万元,保证金:10万元,增价幅度:0.5万元。以上起拍价不含买卖双方交易的税费及各种欠费。

14、【第二次拍卖】福建省福清市音西镇音西村宏路镇石门村融侨城2号楼1层12店面

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估价对象基本状况:
福建省福清市音西镇音西村宏路镇石门村融侨城2号楼1层12店面一套,该店面财产范围包括房屋(含室内二次装修)、土地使用权(含土地出让金),不包括债权债务、特许经营权等其他财产或权益;坐落于福清市音西镇音西村宏路镇石门村,属福清市一级商业用地,估价对象所属住宅楼宇为钢混结构,有电梯,总楼层为18层(一、二层为商业店面,三层以上均为商业),建成于2010年,估价对象用途为商业,12店面位于地上第1层,建筑面积为45.21㎡(套内建筑面积为43.78),房屋所有权证编号为融房权证R字第1100619-1、1100619-2号,国有土地使用权证号为融宏路国用(2013)第C30577号,房屋所有权人及土地使用权人均为陈风云、武学兵,土地使用权类型为出让;评估上述店面的市场价值为人民币玖拾万零伍佰元整(¥90.05万元)。仅预估卖方税费为人民币壹拾贰万捌仟贰佰元整(¥12.82万元),仅预估买方税费为人民币贰万陆仟贰佰元整(¥2.62万元),仅调查出估价对象其他欠费为人民币叁仟伍佰元整(¥0.35万元)。
起拍价:58万元,保证金:11万元,增价幅度:0.5万元。

15、【第二次拍卖】关于福清市融城街道瑞亭村福山路1号楼303单元房屋(第二次拍卖)的拍卖公告

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估价对象基本状况:
福清市融城街道瑞亭村福山路1号楼303单元房屋及其国有土地使用权。房屋建筑面积119.56平方米(其中套内建筑面积为108.86平方米),总土地使用权面积为28.7平方米,法定用途及实际用途均为住宅,土地使用权类型为出让,建成于2005年,总层数为地上8层,估价对象位于地上第3层;权属人为陈华芳。
评估价:64.1万元,起拍价:41.024万元,保证金:7万元,增价幅度:0.3万元。

16、【第一次拍卖】陈风兰所有的位于福州市福清市城头镇新街区南济中润花园9号楼903单元的房产

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估价对象基本状况:
被执行人陈风兰所有的位于福州市福清市城头镇新街区南济中润花园9号楼903单元的房产(预售合同号为20120410054)(评估价:619700元,详见评估明细表,自行下载)。
起拍价:43.5万元,保证金:8万元,增价幅度:0.5万元。

17、【第一次拍卖】坐落于福清市龙山街道塘头工业小区二宗工矿仓储用地-工业用地使用权。

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估价对象基本状况:
拍卖标的:福清市龙山街道塘头工业小区二宗工矿仓储用地-工业用地使用权【土地证号为融龙山国用(2015)第B0024号、融龙山国用(2015)第B0025号】,不含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。详情参考福建财经房地产估价有限公司闽财经土估字(2018)第D1808002号土地估价报告。
起拍价:389.728万元,保证金:58万元,增价幅度:1.9万元。

18、【第一次拍卖】福清市宏路街道上郑村万润•海德1号6楼及5号、6号裙房楼1402单元

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估价对象基本状况:
福清市宏路街道上郑村万润·海德1号6楼及5号、6号裙房楼1402单元;财产范围包括建筑物(含室内二次装修)、分摊的土地使用权(包含土地出让金)及公共配套设施,不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益;总建筑面积为177.24平方米;规划及实际用途均为住宅,土地使用权类型为出让,房屋所有权人为何某某。详情参考福建建科房地产估价有限公司闽建科估字〔2019〕第60010号《评估报告书》。
评估价:235.9万元,起拍价:189万元,保证金:30万元,增价幅度:0.9万元。

19、【第一次拍卖】坐落于福清市元洪新村3#楼B座408单元及30号杂物间

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估价对象基本状况:
坐落于福清市元洪新村3#楼B座408单元及30号杂物间。证载建筑面积:408单元为108.73㎡,30号杂物间为16.34㎡,共有面积为7.16㎡,合计132.23㎡;土地使用权面积22.1㎡。
起拍价:62.265万元,保证金:6万元,增价幅度:0.5万元。

20、【第一次拍卖】福清市石竹街道清昌大道299号红星美凯龙全球家居生活广场E号楼702单元

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估价对象基本状况:
福清市星融置业有限公司名下的坐落于福清市石竹街道清昌大道299号红星美凯龙全球家居生活广场E号楼702单元房屋。房屋建筑面积144.80平方米,土地使用权类型:出让。
评估价:157.59万元,起拍价:126.072万元,保证金:20万元,增价幅度:0.5万元。

21、【第一次拍卖】福清市石竹街道清昌大道299号红星美凯龙全球家居生活广场E号楼3001单元房屋

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估价对象基本状况:
福清市星融置业有限公司名下的坐落于福清市石竹街道清昌大道299号红星美凯龙全球家居生活广场E号楼3001单元房屋。房屋建筑面积269.56平方米,土地使用权类型:出让。
评估价:304.52万元,起拍价:243.616万元,保证金:30万元,增价幅度:1万元。

22、【第一次拍卖】福清市石竹街道清昌大道299号红星美凯龙全球家居生活广场F号楼3109单元

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估价对象基本状况:
福清市星融置业有限公司名下的坐落于福清市石竹街道清昌大道299号红星美凯龙全球家居生活广场F号楼3109单元房屋。房屋建筑面积220.32平方米,土地使用权类型:出让。
评估价:256.8万元,起拍价:205.44万元,保证金:30万元,增价幅度:1万元。

23、【第一次拍卖】福清市石竹街道清昌大道299号红星美凯龙全球家居生活广场F号楼3106单元

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估价对象基本状况:
福清市星融置业有限公司名下的坐落于福清市石竹街道清昌大道299号红星美凯龙全球家居生活广场F号楼3106单元房屋。房屋建筑面积230.97平方米,土地使用权类型:出让。
评估价:262.04万元,起拍价:209.632万元,保证金:30万元,增价幅度:1万元。

24、【第二次拍卖】福清市融城镇西云村龙旺名城5号楼1层28店面

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估价对象基本状况:
拍卖标的:福清市融城镇西云村龙旺名城5号楼1层28店面。店面总建筑面积60.60平方米,(其中套内建筑面积为58.10平方米)用途为商业,土地使用权类型为出让。
评估价:238.52万元,起拍价:152.65万元,保证金:20万元,增价幅度:0.5万元。

25、【第二次拍卖】福清市融城镇田墘路5#楼803单元及一层137杂物间的房产

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估价对象基本状况:
福清市融城镇田墘路5#楼803单元及一层137杂物间的房产及土地使用权。房屋总建筑面积123.60平方米,(其中803单元建筑面积120.16平方米,137杂物间建筑面积3.44平方米)用途为住宅及杂物间,房屋所有权人为周继华;土地使用权人为周继华;土地使用权类型为出让。
评估价:67.06万元,起拍价:42.92万元,保证金:8万元,增价幅度:0.3万元。

26、【第一次拍卖】福清市石竹街道福清红星美凯龙全球家居生活广场B号楼30层整层

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估价对象基本状况:
福清市石竹街道福清红星美凯龙全球家居生活广场B号楼30层整层(3001至3011单元)该层建筑面积合计为1051.29平方米,套内建筑面积合计为731.82平方米,土地使用权面积合计为263.37平方米,评估价值合计为人民币8764000元。
起拍价:613.48万元,保证金:61.348万元,增价幅度:1万元。

27、【变卖】福清市音西街道音西村侨荣花园地下室1190车位等38个车位

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估价对象基本状况:
福清市音西街道音西村侨荣花园地下室1220、1212、1202、1214、1226、1211、1210、1260、1223、1222、1232、1216、1181、1262、1228、1196、1188、1221、1217、1253、1204、1189、1227、1256、1187、1225、1213、1261、1205、1184、1254、1229、1265、1218、1259、1215、1190、1186车位(每个车位分开变卖)。车位建筑面积预告登记为30.86平方米(未办权证,具体面积以办证登记为准),土地性质国有出让。
车位评估价相同,每个18.94万元,起拍价:12万元,变卖预缴款:12万元,保证金:2万元,增价幅度:0.1万元。

28、【第二次拍卖】福清市龙田镇上一村福龙商场D号楼1层整层、3层整层、2层商场及4层商场的房产

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估价对象基本状况:
被执行人林漪娴、王恒祥所有的福清市龙田镇上一村福龙商场D#楼1层(地下1层)、2层(地上1层)、3层(地上2层)、4层(地上3层)的房屋。房屋建筑面积3506.88平方米,土地性质国有。
评估价:1438.7万元,起拍价:906万元,保证金:100万元,增价幅度:5万元。

29、【第一次拍卖】福清市宏路街道上郑村金辉华府7号楼3106复式单元住宅及地下二层0950车位

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估价对象基本状况:
坐落于福清市宏路街道上郑村金辉华府7号楼3106复式单元住宅及地下室二层0950车位;3106单元住宅建筑面积260.44平方米、套内建筑面积198.45平方米;车位面积30.31平方米;土地使用权类型为出让,用途为住宅。
起拍价(住宅及车位):297万元,保证金:50万元,增价幅度:1万元。

30、【第一次拍卖】福建省福清市音西镇音西村冠发国际新城商业综合楼量贩超市空中花园北7别墅

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估价对象基本状况:
位于福建省福清市音西镇音西村冠发国际新城商业综合楼量贩超市空中花园北7别墅(现地址为:福清市音西清昌大道27号冠发国际新城39幢)【权证号:融房权R字第0800599号】。其中房屋建筑面积为439.12㎡,共五层,南北朝向,建成于2005年,用途为住宅,使用权类型为出让。
拍卖起拍价(保留价):608.4368万元,保证金:61万元,增价幅度:2万元。

31、【第一次拍卖】福建省福清市龙江街道下梧村江融小区2号楼703单元

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估价对象基本状况:
位于福建省福清市龙江街道下梧村江融小区2号楼703单元(所有权证号:R1400941-1号、R1400941-2号),财产范围包括房屋及其分摊的土地使用权价值,包括房屋室内二次装修价值。建筑面积为139.05㎡,用途为住宅,土地使用权类型为出让。该房地产抵押于银行。
评估价:121.7万元,起拍价:97.36万元 ,保证金:9.736万元,增价幅度:0.8万元。

32、【第一次拍卖】坐落于福建省福清市江阴工业区的国有土地使用权及其地上建筑物以及行调车、行调车轨道

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估价对象基本状况:
福建省福清市江阴工业区国有土地使用权及地上建筑物以及行调车、行调车轨道。地上建筑物:办公楼(1-5层)1-3层已办理产权(所有权证号R1001840),4-5层未办理产权;3#办公楼未办理产权,已取得《建设工程规划许可证》; 4#办公楼未办理产权,已取得《建设工程规划许可证》;9#办公楼未办理产权,已取得《建设工程规划许可证》; 13#宿舍楼未办理产权,已取得《建设工程规划许可证》;配电房、门卫房、钢结构框架工程未办理产权,未取得《建设工程规划许可证》;拍卖标的不包括室内的家具家电等设施,不含债权债务、特许经营权等其他财产或者权益。详情参考福建华成房地产土地资产评估有限公司闽华成评报(2019)房字1036号房地产估价报告、闽华成评报(2019)资字1027号资产评估报告。
起拍价:4200万元,保证金:600万元,增价幅度:20万元。

参加办法:请登录淘宝网(微信用户请复制网址到浏览器打开),司法拍卖查询:https://sf.taobao.com/

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发表于 2019-7-3 17:37:56 | 显示全部楼层
司法拍卖有保障吗,办手续麻烦吗,说实话看价格想买,然而又不敢买
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发表于 2019-7-3 17:39:22 | 显示全部楼层
车位有兴趣……本人就住美凯龙,感觉很多车位都空着。。。不知道以后会不会涨价
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发表于 2019-7-3 18:20:00 | 显示全部楼层
凯旋城的那套价格有点贵啊……
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发表于 2019-7-3 18:22:00 | 显示全部楼层
楼主能不能不要把元洪新村这么老的房子拿出来说事?
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发表于 2019-7-3 19:59:00 | 显示全部楼层
红星美凯龙真的是……之前是大批拍卖店面,现在轮到车位了……还好当年没买
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发表于 2019-7-5 06:45:20 来自手机 | 显示全部楼层
司法卖的东西,没有关系是买不到的
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发表于 2019-7-5 08:06:12 | 显示全部楼层
买得到的有些都很难执行
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