请问查询他人的房子是否有房产证要如何查询？

请问查询他人的房子是否有房产证要如何查询？房子属于福清市的村镇自建房，请问要去哪个部门查询？需要什么申请材料？望解答。

事件地点：福清市

您反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下：1.如果您要查询他人的房子是否有房产证，必须根据《不动产登记资料查询暂行办法》（国土资源部令第80号）第十九条规定：“符合下列条件的利害关系人可以申请查询有利害关系的不动产登记结果：（一）因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产构成利害关系的；（二）因不动产存在民事纠纷且已经提起诉讼、仲裁而构成利害关系的；（三）法律法规规定的其他情形。
”以及第二十条规定：“不动产的利害关系人申请查询不动产登记结果的，除提交本办法第八条规定的材料外，还应当提交下列利害关系证明材料：（一）因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产构成利害关系的，提交买卖合同、互换合同、赠与合同、租赁合同、抵押合同；（二）因不动产存在相关民事纠纷且已经提起诉讼或者仲裁而构成利害关系的，提交受理案件通知书、仲裁受理通知书。
”，持本人有效身份证明材料及上述规定的相关证明材料到市自然资源和规划局九楼档案室依法调阅查询该不动产登记信息。
2.对于房子属于福清市的村镇自建房何处查询的问题，只要我局不动产登记和交易中心已对该不动产进行不动产登记，您就可根据上述办法的相关规定，以产权人或利害关系人的身份，持本人身份证明材料或相关证明材料到我局九楼档案室依法进行查询。
为了方便广大群众进行不动产登记信息查询，我局不动产登记和交易中心在市行政服务中心一楼中厅、西厅均设有不动产登记自助查询设备，您可以持有效的居民身份证（原件）进行自助查询。
如对自助查询结果有异义，可持本人有效身份证件（原件）到行政服务中心一楼西厅24号窗口进行人工查询。
福清市国土资源局 于 2019-02-12 09:05 回复