咨询没有签订合同缴交物业费问题

福清音西街道侨荣城物业原先签订的是大公司的物业，后期被改成私人物业，但是后期我们没有跟私人物业签订任何的合同，像这样情况我们是否还要交物业费？望部门答复。

事件地点：福清音西街道侨荣城

市民朋友：你好！关于侨荣城小区物业服务合同问题，经了解，侨荣城于2016年1月交房，侨荣物业于2016年2月底入驻侨荣城小区进行物业服务，并与建设单位签订临时代管合同，该期间存在事实管理，就是否需缴纳物业费问题，建议直接向司法部门咨询反映。
福清市住房和城乡建设局 于 2018-12-29 16:44 回复您好，您咨询的问题现答复如下：　　在开发商委托的前期物业到期后，新的物业与业主之间要订立新的服务合同，一般来说是由业委会与物业公司签订。
建议业主先向业委会询问，然后再考虑是否通过法律途径解决问题。
按照司法实践，业主是不能直接主张拒交物业费的，要看物业公司是否提供了足够的服务，收费标准是否合理。
另外，若物业公司要求业主缴纳违约金之类，业主可以以自己未与物业公司签订合同为由拒缴。
福清市司法局 于 2019-01-04 09:08 回复