王炸！房贷贴息10月1日起实施，房价要涨？

各位老乡冷静点，2026年了，房子是用来住的不是炒的

政府这波是动真格的了

打个电话给银行问问先

等等看细则，银行怎么说才是关键

讲道理，首套刚需能省一点是一点

赶快抢房不然买不到了

看了半天，首套、120平以下、150万以内，福清城区有点够呛吧

我丈母娘天天催我买房，这回她又有的说了

福清房价一百五十万以内西区还是能选选的，乡镇就更不用说了

蛛蛛侠123 发表于 2026-10-1 19:16
看了半天，首套、120平以下、150万以内，福清城区有点够呛吧

还必须商业贷，最长贴息5年。房贷贴息，是10月1号以后满足条件的新发放房贷，不涉及存量房贷。2025年新房销售额8.4万亿，考虑居民在降杠杆，贷款买房占比约6成，贷款成数低，公积金贷款占比还在涨。估计商业性贷款新发放量2万亿，满足首套、120平、150万以内，不到一半，算它1万亿。利率降低1个百分点就是100亿。最长5年那也就是5-6百亿左右。

对比消费品以旧换新补贴，2024年7月开始，当年是1500亿规模。2025年3000亿，2026年2600亿。

最后房贷40年新政策VS五年贴息下来最多只少5万。市场的反应就说明了一切。