福清或将再建1所中学

福清市智慧城市规划网上就发布了“福清市自然资源和规划局关于《福清350181-02-E、F、G、J、I基本单元控制性详细规划修编》方案的公示”（以下简称“公示”）。“公示”显示：“规划区位于福清市中心城区西侧，是融侨经济技术开发区的重要组成部分，也是福清市中心城区‘一城五组团’中城西组团的重要组成部分”，规划区规划常住人口规模为8.8万人，总建设用地面积为534.64公顷。

福清350181-02-E、F、G、J、I

基本单元控制性详细规划修编

01

区位及规划范围

规划区位于福清市中心城区西侧，是融侨经济技术开发区的重要组成部分，也是福清市中心城区“一城五组团”中城西组团的重要组成部分。规划区内分布三条横向重要城市主干道（清荣大道、清昌大道、清盛大道），一条国道（福厦大道）、一条纵向城市主干道（福政路）；规划区西侧已建成的福清高铁西站，承担着重要的交通枢纽的职能。

规划范围：本次规划范围位于福清市宏路街道，是福清市中心城区西片区，在福清市单元控规划分专项规划成果中，包含350181-02-E、F、G、J、I五个基本单元。规划范围北至清荣大道、南至龙江，西至福厦大道、东至太城溪，总规划面积552.71公顷。

02

功能定位

规划以“国家级经开区共享配套中心、人产城高质量融合发展样板”为总体定位，构建园区重要功能配套片区、承接产业人口生活、休憩、购物、娱乐等全功能服务体系，打造高质量产城融合区块；另外向东衔接城市功能西拓，围绕打造福清中心城区重要功能板块，完善、丰富城区功能结构。

03

发展规模

规划常住人口规模为8.8万人，总建设用地面积为534.64公顷。

04

规划结构

立足产城关系、衔接城市功能拓展，规划提出 “一核两轴双脉”的片区空间结构。

一核：为城西片区城市功能核心，位于清昌大道与福政大道两大城市主通道交汇区，是城西片区重要的综合中心，也是福清市中西城区的西部副中心，沿清昌大道承接城市主中心的功能延伸。

两轴：城市功能拓展轴，沿清昌大道东西走向，向东联动福清综合中心，形成集商业、商业、配套于一体的城市综合活力发展轴带。产城融合发展轴，沿福政大道南北走向，联系规划区与北部的融侨经济技术开发区，是重要的产城互动通道，承担着产城互促的重要职能。

双脉：环绕于规划区东、南两侧的龙江、太城溪两条天然水脉，承担本片区乃至福清中心城区重要的生态、游憩、康体及城市安全等重要功能。

05

公共服务设施规划

构筑城市级-街道级-社区级三级公共服务设施体系。

城市级、街道级公共服务设施：规划区保留现状街道级及以上行政办公设施用地12处，包括福州市福清公路事业发展中心、福清市税务局、福清市公安局警务保障中心等，总用地面积6.33公顷；

规划新建3处文化设施，分别为1处青少年宫和2处社区文化活动站，同时预留原石竹街道综合文化站扩建空间新增文化设施用地3.88公顷；

规划街道级体育设施包括运动场与社区居民健身活动中心，结合龙江与太城溪滨水大面积绿地空间进行设置，主要为球场、户外运动设施、健身广场与健身步道等；

医疗卫生设施：规划配置4处街道级医疗卫生设施，分别为规划保留的福清康福医院、石竹街道社区卫生服务中心、宏路街道社区卫生服务中心及规划新建的社区卫生服务中心；

社会福利设施：规划保留一处宏路街道敬老院，设置3处居家养老服务照料中心，与街道级行政办公设施、文化设施及医疗卫生设施等联合设置，可附设老年食堂、护理关怀服务站（室）、托老所等；

教育设施：规划保留一所完全中学及5所小学，规划预控一所初中，用地面积2.34公顷。该教育预留地结合实际发展需求，亦可作为其他基础教育配套的功能使用，如按需调整成规划小学，对应执行相应的地块出让指标。

社区级公共服务设施：结合规划区中的基本单元分布及规划人口规模，采取《街道、社区公共服务设施配置指引（修订版）》中相关配置指引，涉及医疗卫生、文化体育、教育、社会福利与保障设施、行政管理与社区管理服务、公用设施、商业设施等各类公共服务设施。

06

道路交通规划

规划形成区域交通和主干道、次干道、支路城市三级道路体系。

（1）区域交通

衔接国土空间总体规划，对G324在规划区段进行道路红线预控。

（2）主干道

规划区内构建“三横两纵”的主干路网，三横为清荣大道、清昌大道、清盛大道；两纵为福政大道、福通大道。清盛大道西段控制红线宽度55米，福通大道控制红线宽度40米，其他主干道红线宽度总体控制在36-60米。

（3）次干道

规划区次干道主要包括清宏路、西环南路、善福街、福玉路、福融路等。总体保持道路红线宽度18-36米。其中善福路向南延申至清盛大道，并进一步联通观溪片区，规划控制红线宽度36米。打通西环南路（福政路与规划支七路之间），规划控制红线宽度18米。

（4）支路

规划支路红线宽度总体控制在9-18米。本次重点细化福耀工厂周边的城市支路网体系，加强福政路与324国道的快速连接；细化福政路两侧片区支路网体系，打造街区密路网，在324国道及善福路之间城中村地块建议远期预留必要的弹性路网，优化片区支路网。

07

绿地规划

1）公园绿地规划

规划公园绿地41.33公顷，占城镇建设用地7.73%。主要为水系两侧带状公园绿地以及社区公园绿地。本次规划新增公园3处，其中一处综合公园，两处社区公园，及滨江（溪）绿地，增加公园用地20.7公顷。

2）防护绿地规划

本次规划防护绿地1.71公顷，占城镇建设用地0.32%。主要沿工业用地、道路周边水系布置防护绿地。

3）广场规划

本次规划未单独布局广场。主要结合规划区内公园绿地布置广场，进一步提升公园公共广场的功能。

规划街道级体育设施

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