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6.29万㎡!福清东区商圈将发生巨变!

 
小帮 发表于 2023-12-1 08:36:42 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自福建
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好消息!备受瞩目的昌荣商业广场(备案名)已正式动建!项目工地上的工程车辆川流不息,施工方正全力以赴推进项目进度。

预计在不久的将来,一座集购物、办公、餐饮、酒店、娱乐于一体的大型商业综合体将在这里崛起,为福清市民带来全新的购物体验和城市生活新篇章。而它的到来,将填补区域大型商业空白,福清东部新城未来商圈格局也将发生巨变!

昌荣商业广场

荣诚友嘉4.76亿元摘得2023拍-08号地块
回顾8月25日举行的福清市2023年度第六次土拍,位于龙山街道龙东村的2023拍-08号地块在万众期待的目光中,由福建荣诚友嘉房地产有限公司以底价4.76亿元一举将其拿下,成交楼面价约2410元/㎡,成交亩价为401.62万元/亩。
2023拍-08号地块占地面积79014㎡(约118.52亩),土地用途为住宅用地-城镇住宅用地;商服用地-零售商业用地、商务金融用地;容积率2.0-2.5,建筑密度30%-42%,绿地率25%-35%,住宅建筑限高80米;土地使用年限为住宅用地70年、商服用地40年,交地时间为成交之日起5个月内按现状交地,开竣工时间为土地交付之日起1年内动工、自开工之日起36个月内竣工(其中集中商业部分27个月内竣工,住宅部分36个月内竣工)。
 
出让文件规定,该项目商服设施为集中设置,商服设施总面积为73900㎡,其中不少于53300㎡零售商业(兼容餐饮)产权由竞得者自持40年,自持期间不可分割销售、分割发证;不超过12000㎡零售商业(兼容餐饮)及8600㎡商务金融部分可分割销售、发证。
昌荣商业广场助力福清东区崛起
从概念设计方案(三张图)来看,2023拍-08号地块项目将打造集第四代立体生态住宅、别墅、商务办公、购物休闲、酒店于一体的大型城市综合体,本次取得报建备案的正是该项目东侧的集中式商业部分。而作为传闻中的“东区万达”,昌荣商业广场是否会效仿“福和万达模式”,引入万达商管代运营,目前还不得而知。
 

地块鸟瞰效果图

建筑形态图
不过,昌荣商业广场的到来,不仅会提升东部新城的商业形象,也将为福清市民带来更多的消费选择和便利;提高人们生活质量的同时,并有效促进片区商业环境的发展,可以期待一下!
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全部回复(18)
懒懒的阿呆 | 来自福建
可能有生意,那边的人就不用跑去万达了。
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半度微凉 : 说的很好就是这样
2023-12-1 22:23 回复
畅畅想 : 是这样呀。。。
2023-12-9 15:41 回复
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2023-12-1 10:41:19 来自手机
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爱你的 | 来自福建
千万别是第二个裕荣汇。
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半度微凉 : 应该是这样的吧
2023-12-1 22:23 回复
懒懒的阿呆 : 应该也许大概可能吧
2023-12-3 22:31 回复
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2023-12-1 10:41:35 来自手机
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我就是锦鲤 | 来自福建
建起来太远了可能去一次看看。
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半度微凉 : 可以去看看吧。
2023-12-1 22:23 回复
我就是锦鲤 : 好的,,我也会去的。
2023-12-3 22:16 回复
爱你的 : 是呀。。
2023-12-9 15:48 回复
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2023-12-1 13:06:43 来自手机
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A~A卑微的小号 | 来自福建
点赞。。。 别偷工减料就好。
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半度微凉 : 应该不会这样的
2023-12-1 22:24 回复
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2023-12-1 13:09:13 来自手机
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改个名字太麻烦 | 来自广东
   
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2023-12-1 22:24 回复
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2023-12-1 17:27:29 来自手机
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半度微凉 | 来自福建
看起来好像有点意思
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2023-12-1 22:24:24 来自手机
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福清融强贺医生 | 来自福建
东区迎来世纪大发展
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2023-12-2 11:16:04 来自手机
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大洋芋 | 来自云南
看起来好像有点意思
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2023-12-4 12:06:33 来自手机
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福清遍天下 | 来自福建
东部新城缺点也很明显,主要体现在交通方面
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2023-12-10 10:47:53 来自手机
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