福清市自规局发布第十、第十一次土拍补充公告

11月16日，福清市自然资源和规划局在福州日报上连发两则补充公告，涉及福清市2023年度第十次、第十一次土拍多幅地块，具体如下：

01

福清市自然资源和规划局

关于2023年度第十次公开拍卖出让

国有建设用地使用权的第二次补充公告

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2023.11.16

福清市自然资源和规划局于2023年11月9日刊登的《2023年度第十次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告》（融土拍告字〔2023〕10号），以下简称《公告》，现对《公告》中宗地2023拍-17号的《规划条件函》（融规地〔2023〕第204号）涉及的事项进行补充及明确，具体如下：

（一）相关规划条件中住宅建筑高度限高为24米，实际审批及建设限高要求为80米以内。

（二）取消其他规划要求中第二点装配式建造要求。

原公告其他内容不变，原公告与本补充公告内容不一致的，以本补充公告为准。

福清市自然资源和规划局

2023年11月16日

宗地编号：2023拍-17号

拍卖起始价：1.16亿元

起始楼面价：约4639元/㎡（按最高容积率1.3计算）

土地位置：龙江街道

土地面积：19234㎡（约28.85亩）

土地用途：住宅用地-城镇住宅用地

容积率：1.05-1.3

建筑密度：20%-32%

绿地率：30%-40%

住宅建筑限高：80米

土地使用年限：住宅用地70年

交地时间：成交之日起6个月内按现状交地

开竣工时间：土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起30个月内竣工

02

福清市自然资源和规划局

关于2023年度第十一次公开拍卖出让

国有建设用地使用权的补充公告

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2023.11.16

福清市自然资源和规划局于2023年11月12日刊登的《2023年度第十一次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告》（融土拍告字〔2023〕11号），以下简称《公告》，现对《公告》部分宗地涉及的事项进行补充，具体如下：

一、宗地2023拍-22号：分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50%，第二期出让金缴纳期限为成交之日起225日内缴纳剩余的50%价款。

二、宗地2023拍-22号：交地时间为成交之日起8个月内按现状交地。

原公告其他内容不变，原公告与本补充公告内容不一致的，以本补充公告为准。

福清市自然资源和规划局

2023年11月16日

宗地编号：2023拍-22号

拍卖起始价：2.96亿元

起始楼面价：约3015元/㎡（按最高容积2.5率计算）

土地位置：龙山街道

土地面积：39264㎡（约58.9亩）

土地用途：住宅用地-城镇住宅用地、商服用地-零售商业用地

容积率：2.0-2.5

建筑密度：20%-32%

绿地率：30%-40%

住宅建筑限高：100米

土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年

交地时间：成交之日起8个月内按现状交地

开竣工时间：土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起30个月内竣工

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素材来源：福清市自然资源和规划局、福州日报

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