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日前,福清市智慧城市规划网上公示了一条地块控规调整的消息,消息显示:政府储备地2022-051号地块位于龙山街道融宽环路和清锦路交叉口西北角、世茂璀璨天玺北侧,用地面积约35.2亩,该地块在龙山西片区控规范围内规划用地性质为商服用地,为提升龙山西片区配套,现拟将该地块由商服用地调整为商住用地。
小编看完公告,就觉得该地块“似曾相识”,原来,该地块此前曾有过一次控规调整:在2021年4月,福清市智慧城市规划网上曾发布政府储备地2016-033号地块控规动态维护的公示,公示显示:政府储备地2016-033号地块位于龙山街道融宽环路和清锦路交叉口西北角、世茂璀璨天玺北侧,用地面积约35.2亩,该地块在龙山西片区控规范围内规划用地性质为居住用地,为提升龙山西片区配套,现拟将该地块由居住用地调整为商服用地。2021年该地块控规调整情况(当时编号为2016-033号)随后,该地块进行了挂牌出让,并在拍卖文件中规定:项目中涉及电子竞技场馆、网红直播带货基地、电子商务中心、直播培训学校等建筑,面积至少10000平方米,竞得人必须在自开工之日起18个月内建设完成并开业投入运营。项目中总部大楼与电竞场馆、网红酒店及相关配套占总建筑面积40%(其产权由竞得人整体自持10年),自持期满且完成《项目投资协议》的约定后方可分割转让。2021年6月26日,经过共计25轮竞价,竞买号为89837的福清市新东方置业有限公司拿下该地块,最终成交价为8300万元,溢价率66%。 2021年9月份,该地块备案名曝光:东方·财富中心,此外,“东方财富中心”的项目(法人)单位为:福清新东方弘祥房地产开发有限公司。目前,根据“天眼查”资料显示:该公司由福清新东方置业持股51%,福清弘祥置业持股49%。值得注意的是,已经被竞得的地块,如今又重新赋予了政府储备地的编号(政府储备地2022-051号),这意味着该地块已经被政府收回,或将进行再次出让?我们也将持续关注该地块最新消息。来源:大雄说房 |