21800元/㎡！10月福州房价再次大跌6.83%

11月10日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2025年10月福建9个地市市区房价（均价）数据。

数据统计显示，2025年10月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：

厦门：35000元/㎡；福州：21800元/㎡；泉州：12300元/㎡；宁德：11200元/㎡；莆田：11700元/㎡；漳州：10800元/㎡；三明：8706元/㎡；龙岩：8493元/㎡；南平：7315元/㎡。

其中，10月福州市辖区（仓山、鼓楼、晋安、马尾、台江、长乐）房价报出21800元/㎡，环比9月大跌1600元/㎡，环比跌幅达到6.83%。

通过上图可以看到，2025年4月-7月，福州市辖区房价环比连续四个月下跌，8月得到扭转，出现正增长，然而到了9月-10月环比再度连续两个月下跌，再创阶段性新低。

10月福建9个地级市

房价“二涨七跌”

10月漳州和龙岩两个城市房价环比出现上涨，分别报出21800元/㎡和8493元/㎡，涨幅分别上涨2.85%和0.05%。

除了福州之外，另外六个下跌的城市当中，厦门、泉州、宁德、莆田分别报出35000元/㎡、12300元/㎡、11200元/㎡，跌幅分别为1.96%、3.14%、1.75%。

此外，10月三明、南平房价均跌破1万/㎡。分别报出8706元/㎡、7315元/㎡，环比下跌4.97%和3.64%。

10月福州房价中位数185万

环比再跌14万！

通过上图可以看到，10月福建城市房价中位数排行(住宅）当中，厦门、福州房价中位数分别报出309万、180万，位列前两位。其中，福州房价中位数比9月再跌13万。

10月房价中位数在100万-130万之间的城市有泉州、莆田、宁德，分别报出130万、129万、119万。

此外，10月漳州、龙岩、三明、南平四个城市房价中位数低于100万，分别为，97万、92万、85万、78万。

10月福州9个县（市）区

房价“四涨五跌”

中国房价行情网公布数据显示，8月福州所辖7个县（市）区房价“四涨五跌”。

四个上涨的县（市）分别为台江、长乐、马尾、连江，10月房价分别报出23197元/㎡、15221元/㎡、14758元/㎡、10942元/㎡，涨幅分别为2.46%、4.65%、5.69%和6.03%。

五个下跌的城市分别为鼓楼、仓山、晋安、闽侯、福清，10月房价分别报出28769元/㎡、20406元/㎡、19729元/㎡、12431元/㎡、11964元/㎡，跌幅分别为3.24%、6.66%、3.13%、10.17%、1.84%。

10月福州房价排行榜

前10小区出炉

全国房价行情网还发布了2025年10月福州小区房价排行榜前10的小区。10个小区当中，鼓楼占6席、台江2席，仓山1席、晋安1席。

这数据真实性有待商榷，福州平均房价2万多高的离谱

了解了，谢谢楼主分享，

数据真实性有待商榷