20812套VS13473套！前三季度福州二手住宅销售量完胜新房

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月16日，福州市不动产登记和交易中心发布“2025年前三季度福州市五城区新建商品房、二手房交易情况”。

数据显示，2025年前三季度，福州市五城区新建商品房（含住宅商业办公车位等）销售26602套、面积180.93万平方米；其中住宅13473套、面积131.90万平方米。

二手房交易25396套、面积213.23万平方米；其中住宅20812套、面积196.50万平方米。

通过数据可以看出，今年内前三季度福州五城区二手住宅20812套远高于新建住宅的13473套。

很显然，相比新房的不确定性，目前购房者更倾向于购买确定性的二手房。

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询获悉，2024年前三季度，福州市五城区新建商品房（含住宅商业办公车位等）销售26793套、面积176.09万平方米；其中住宅13525套、面积127.20万平方米。

二手房交易22911套、面积203.35万平方米；其中住宅20414套、面积190.98万平方米。

这里拿几个关键数据做对比。2025年前三季度，福州市五城区新建商品房（含住宅商业办公车位等）销售180.93万㎡，与2024年同期的176.09㎡相比，增加2.74%。

新建住宅方面，2025年前三季度销售住宅13473套，与2024年同期的13525套相比，减少52套。

此外，2025年前三季度，福州市五城区二手房销售213.23万㎡，与2024年同期的203.35万㎡相比，增加48.58%。

二手住宅方面，2025年前三季度销售20812套，与与2024年同期的20414套相比，增加398套。

整体数据上看，过去两年变化并不大。

都不好卖

房地产不景气了

希望发展越来越好，

现在都不想当房奴