“三涨五跌”！11月福州房价来了！

12月4日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2025年11月福建9个地市市区房价（均价）数据。

数据统计显示，2025年11月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：

厦门：34200元/㎡；福州：22200元/㎡；泉州：12400元/㎡；宁德：11200元/㎡；莆田：11900元/㎡；漳州：10600元/㎡；三明：9212元/㎡；龙岩：8361元/㎡；南平：7503元/㎡。

其中，11月福州市辖区（仓山、鼓楼、晋安、马尾、台江、长乐）房价报出22200元/㎡，环比10月上涨400元/㎡，涨幅为1.83%。

通过上图可以看到，2025年4月-7月，福州市辖区房价环比连续四个月下跌，8月得到扭转，出现正增长，然而到了9月-10月环比再度连续两个月下跌，11月终于重新迎来上周。

11月9个地级市房价“五涨三跌一持平”

11月除了福州之外，另外四个上涨的城市分别为泉州、莆田、三明、南平，房价分别报出12400元/㎡、11900元/㎡、9212元/㎡、7503元/㎡，涨幅分别为0.81%、1.70%、5.81%、2.57%。

宁德11月房价报出11200元/㎡，与10月持平。

下跌的三个城市分别为厦门、漳州、龙岩，11月房价分别报出34200元/㎡、10600元/㎡、8361元/㎡，环比跌幅分别为2.28%、1.85%、1.55%。

11月福州房价中位数205万，环比上涨20万

通过上图可以看到，11月福建城市房价中位数排行(住宅）当中，厦门、福州房价中位数分别报出298万、205万，位列前两位。其中，福州房价中位数比10月上涨20万。

11月房价中位数在100万-130万之间的城市有莆田、泉州、宁德，分别报出139万、138万、122万。

此外，11月漳州、龙岩、三明、南平四个城市房价中位数低于100万。分别为，97万、91万、85万、78万。

11月福州8个县（市）区房价“三涨五跌”

中国房价行情网公布数据显示，11月福州所辖八个县（市）区房价“三涨五跌”。

三个上涨的区（县）分别为仓山、晋安、闽侯，11月房价分别报出20458元/㎡、20353元/㎡、13590元/㎡，涨幅分别为0.25%、3.16%和9.32%。

五个下跌的区（县）分别为鼓楼、台江、马尾、福清、罗源，11月房价分别报出27857元/㎡、22980元/㎡、13186元/㎡、11596元/㎡、5623元/㎡，跌幅分别为3.17%、0.94%、10.65%、3.07%、8.74%。