福清西区中心地带新盘+1，备案名曝光！

“福建省投资项目在线审批监管平台”最新公示显示：“福建聚福鑫房地产开发有限公司御景天悦公馆”项目日前已经取得了福清市发展和改革局的“县级权限内企业境内投资项目备案”，备案号为“闽发改备[2025]A060452”。

小编查询得知：“福建聚福鑫房地产开发有限公司”成立于2025年1月，是“福建省金信汇创投资有限公司”100%控股的全资子公司。就在今年9月9日举行的福清市2025年度第九次国有建设用地使用权公开拍卖活动中，福建省金信汇创投资有限公司以2.94亿元摘得福清宗地2025拍-12号地块，成交楼面价为3441元/㎡，成交亩价为848.73万元。由此可知，福清宗地2025拍-12号地块备案名即为“御景天悦公馆”。

“爱企查”显示股权穿透信息

“御景天悦公馆”位于宏路街道，清昌大道南侧，“金辉城市广场”对面，即石门村部分地块。土地面积：23091㎡（约34.65亩），土地用途：居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地（零售商业用地、旅馆用地）。地块容积率：1.8-3.7，地块建筑限高：100米。

地块航拍图

拍卖文件还规定：“御景天悦公馆”（宗地2025拍-12号）地块商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不低于45%并且为整体产权，不可分割销售、发证。地块建成后的楼盘小学入学可就读百合小学，初中可安排于福清一中音西校区。

规划效果图

鸟瞰效果图

“御景天悦公馆”地块，位于福清西区中心地带，清昌大道沿线，也是最近一年来福清土拍争夺最激烈的地块。未来该楼盘最新消息，我们也将持续关注。

近一年来福清土拍争夺最激烈的地块

不是说这块地房地产商都不要了吗，连保证金都不要就跑了吗？有谁知道吗

学区房啊

房地产价格太高了。