福清音西街道这宗商住地块，即将拍卖！

11月18日上午9：00，福清市2025年度第12次国有建设用地使用权公开拍卖活动即将举行。本次拍卖活动仅出让商住一宗地块。该地块编号为宗地2025拍-16号，土地面积15778㎡（约23.67亩），土地用途为：居住用地—城镇住宅用地，商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）。

11月18日，福清好房网也将一如既往，为大家带来土拍现场的视频直播。即使您不在现场，也可第一时间获知此次地块拍卖的实时进况和最终竞拍结果，敬请关注！

 

宗地2025拍-16号

地块航拍示意图

土地位置：音西街道，“融侨望云”北侧、“荣融繁星里”西侧，“聚和大酒店”南侧。

土地面积：15778㎡（约23.67亩）

土地用途：居住用地—城镇住宅用地，商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）。

土地使用年限：住宅用地70年，商服用地40年

容积率：2.3-4.2

建筑密度：30%-48%

绿地率：≥30%

建筑限高：100米

起拍价：2025拍-16号拍卖起价为人民币14300万元，加价幅度不低于200万元。

回购方案：宗地2025拍-16号：该项目为部分回购，回购地上建筑面积6000㎡及地下标准停车位36个。福清市人民政府音西街道办事处回购商业总建筑面积为6000㎡及地下标准停车位36个，其中一层商业建筑面积1000㎡，回购价格为9000元/㎡；二层商业建筑面积1000㎡，回购价格为5500元/㎡；三至六层商业建筑面积4000㎡，回购价格为5000元/㎡；地下标准停车位36个，回购价格为11.14万元/个。

 具体回购方案详见配建商业回购协议书。

学校划片：宗地2025拍-16号地块建成后的楼盘初中过渡安排福清一中音西校区，待清荣北新建福清一中分校再做划片调整。

福清融强贺医生 发表于 2025-11-19 05:03
还有土地卖？

未来可期，年年胜意，

希望发展越来越好。

还有土地卖？

拍卖征迁常态化。